為逃200萬(wàn)稅買賣雙方欲假離婚假結(jié)婚
為逃200萬(wàn)稅買賣雙方欲假離婚假結(jié)婚
小莉和小張為了讓孩子能夠上更好的學(xué)校，決定購(gòu)買一套學(xué)區(qū)房,。在中介的推薦下,，他們與賣家李女士接觸，并就一套房產(chǎn)達(dá)成初步協(xié)議,。然而,，為規(guī)避高額稅費(fèi)，中介提出了一個(gè)非常規(guī)方案——“婚更”,，即小張先與小莉離婚,，然后與李女士結(jié)婚以夫妻名義完成房產(chǎn)過(guò)戶，過(guò)戶后再離婚,。盡管方法頗為極端,，雙方還是簽署了包含此條款的買賣合同，并約定小莉夫婦需支付200萬(wàn)定金,，其中20萬(wàn)即時(shí)支付，剩余180萬(wàn)在合同簽訂后一周內(nèi)補(bǔ)足,。
合同生效后不久,，雙方就房?jī)r(jià)、付款條件產(chǎn)生嚴(yán)重分歧,。小莉和小張從其他渠道得知相似房源的成交價(jià)遠(yuǎn)低于他們的購(gòu)買價(jià),，這讓他們懷疑中介與賣家聯(lián)手抬價(jià)，因此要求降價(jià)并調(diào)整付款方式,。溝通未果,，他們拒絕補(bǔ)交剩余定金。李女士則認(rèn)為對(duì)方違約,，發(fā)函解除了合同并沒(méi)收了20萬(wàn)定金,。
小莉和小張對(duì)此決定不服，訴諸法律,，要求返還定金及利息,。法院審理后指出,，合同中利用婚姻關(guān)系規(guī)避稅收的行為不僅違法，且違背社會(huì)道德,，因此判定該合同無(wú)效,。基于此,，李女士被責(zé)令退還20萬(wàn)定金,，但考慮到小莉夫婦對(duì)簽訂無(wú)效合同亦負(fù)有一定責(zé)任，其追討利息的請(qǐng)求被駁回,。最終,，這場(chǎng)因特殊交易方式引發(fā)的糾紛以合同無(wú)效及定金返還告終。
(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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