為逃200萬稅買賣雙方欲假離婚假結(jié)婚
為逃200萬稅買賣雙方欲假離婚假結(jié)婚
小莉和小張為了讓孩子能夠上更好的學校，決定購買一套學區(qū)房,。在中介的推薦下,，他們與賣家李女士接觸,，并就一套房產(chǎn)達成初步協(xié)議。然而,，為規(guī)避高額稅費,，中介提出了一個非常規(guī)方案——“婚更”,，即小張先與小莉離婚，然后與李女士結(jié)婚以夫妻名義完成房產(chǎn)過戶,，過戶后再離婚,。盡管方法頗為極端,，雙方還是簽署了包含此條款的買賣合同,，并約定小莉夫婦需支付200萬定金,，其中20萬即時支付,，剩余180萬在合同簽訂后一周內(nèi)補足,。
合同生效后不久，雙方就房價,、付款條件產(chǎn)生嚴重分歧,。小莉和小張從其他渠道得知相似房源的成交價遠低于他們的購買價,，這讓他們懷疑中介與賣家聯(lián)手抬價，因此要求降價并調(diào)整付款方式,。溝通未果，他們拒絕補交剩余定金,。李女士則認為對方違約，發(fā)函解除了合同并沒收了20萬定金。
小莉和小張對此決定不服,，訴諸法律，要求返還定金及利息,。法院審理后指出，合同中利用婚姻關(guān)系規(guī)避稅收的行為不僅違法,，且違背社會道德,，因此判定該合同無效?；诖?，李女士被責令退還20萬定金,，但考慮到小莉夫婦對簽訂無效合同亦負有一定責任，其追討利息的請求被駁回,。最終,，這場因特殊交易方式引發(fā)的糾紛以合同無效及定金返還告終。
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