為逃200萬稅買賣雙方欲假離婚假結(jié)婚
為逃200萬稅買賣雙方欲假離婚假結(jié)婚
小莉和小張為了讓孩子能夠上更好的學(xué)校,，決定購買一套學(xué)區(qū)房,。在中介的推薦下,，他們與賣家李女士接觸,，并就一套房產(chǎn)達(dá)成初步協(xié)議。然而,，為規(guī)避高額稅費(fèi),，中介提出了一個(gè)非常規(guī)方案——“婚更”,，即小張先與小莉離婚，然后與李女士結(jié)婚以夫妻名義完成房產(chǎn)過戶,，過戶后再離婚,。盡管方法頗為極端，雙方還是簽署了包含此條款的買賣合同,，并約定小莉夫婦需支付200萬定金,，其中20萬即時(shí)支付，剩余180萬在合同簽訂后一周內(nèi)補(bǔ)足,。
合同生效后不久,，雙方就房價(jià)、付款條件產(chǎn)生嚴(yán)重分歧,。小莉和小張從其他渠道得知相似房源的成交價(jià)遠(yuǎn)低于他們的購買價(jià),，這讓他們懷疑中介與賣家聯(lián)手抬價(jià)，因此要求降價(jià)并調(diào)整付款方式,。溝通未果,，他們拒絕補(bǔ)交剩余定金。李女士則認(rèn)為對方違約,，發(fā)函解除了合同并沒收了20萬定金,。
小莉和小張對此決定不服，訴諸法律,，要求返還定金及利息,。法院審理后指出，合同中利用婚姻關(guān)系規(guī)避稅收的行為不僅違法,，且違背社會道德,，因此判定該合同無效?；诖?，李女士被責(zé)令退還20萬定金，但考慮到小莉夫婦對簽訂無效合同亦負(fù)有一定責(zé)任,，其追討利息的請求被駁回,。最終，這場因特殊交易方式引發(fā)的糾紛以合同無效及定金返還告終,。
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