大學(xué)生買房貸款失敗要求退2萬定金被駁回
近日,,江蘇在校大學(xué)生小沈準(zhǔn)備和女友買房,。房屋銷售稱,,若有家長作為共同還款人,,在校學(xué)生也可貸款,。
兩人付了2萬定金,,簽完商品房認(rèn)購書后,,卻發(fā)現(xiàn)如果需要父母作為共同還款人,,則必須滿足家庭收入為月供的兩倍,,但小沈家并不滿足此條件,。
▍視頻截圖
小沈和女友認(rèn)為銷售存在欺詐,未再簽訂商品房預(yù)售合同,,并將開發(fā)商告上法庭,,要求撤銷商品認(rèn)購書并退還2萬元。
▍視頻截圖
江蘇省無錫市新吳區(qū)人民法院表示,,《民法典》規(guī)定,,一方以欺詐手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷,。因此,,欺詐的構(gòu)成要件是受欺詐人因行為人的欺詐行為陷入錯(cuò)誤判斷。但當(dāng)初銷售人員明確告知了小沈辦理貸款的條件,,故不存在欺詐,。
最終法院駁回了小沈的訴訟請(qǐng)求。