大學(xué)生買(mǎi)房貸款失敗 要求退2萬(wàn)定金被駁回
大學(xué)生買(mǎi)房貸款失敗要求退2萬(wàn)定金被駁回
近日,，江蘇在校大學(xué)生小沈準(zhǔn)備和女友買(mǎi)房,。房屋銷(xiāo)售稱(chēng),，若有家長(zhǎng)作為共同還款人，在校學(xué)生也可貸款,。
兩人付了2萬(wàn)定金，簽完商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)后,，卻發(fā)現(xiàn)如果需要父母作為共同還款人,，則必須滿(mǎn)足家庭收入為月供的兩倍，但小沈家并不滿(mǎn)足此條件,。
▍視頻截圖
小沈和女友認(rèn)為銷(xiāo)售存在欺詐,，未再簽訂商品房預(yù)售合同,，并將開(kāi)發(fā)商告上法庭，要求撤銷(xiāo)商品認(rèn)購(gòu)書(shū)并退還2萬(wàn)元,。
▍視頻截圖
江蘇省無(wú)錫市新吳區(qū)人民法院表示,，《民法典》規(guī)定，一方以欺詐手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo),。因此，欺詐的構(gòu)成要件是受欺詐人因行為人的欺詐行為陷入錯(cuò)誤判斷,。但當(dāng)初銷(xiāo)售人員明確告知了小沈辦理貸款的條件,，故不存在欺詐。
最終法院駁回了小沈的訴訟請(qǐng)求,。
(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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