多建300萬套房,、設(shè)400億美元基金,，哈里斯將如何讓美國人“有房住”,？

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2024-08-27 17:06:52 財(cái)聯(lián)社

自哈里斯成為民主黨總統(tǒng)候選人以來，她著重提出的“機(jī)遇經(jīng)濟(jì)”理念旨在減輕民眾生活開支,，重點(diǎn)關(guān)注中產(chǎn)階級(jí)的福祉,，其中住房問題尤為突出。哈里斯承諾增加住房供應(yīng),，以此緩解因成本上升給美國家庭帶來的購房壓力,。盡管她在競選活動(dòng)中未深入闡述所有政策細(xì)節(jié)，但她已提出具體的住房建設(shè)計(jì)劃,，利用稅收優(yōu)惠激勵(lì)新房建設(shè),，同時(shí)減輕租戶和購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。哈里斯在確認(rèn)成為民主黨提名人的演講中明確表示,，將致力于終結(jié)美國的住房短缺現(xiàn)狀,。

住房議題之所以占據(jù)核心地位，與當(dāng)前的民情緊密相關(guān),。益普索民意調(diào)查結(jié)果顯示,，住房成本已成為繼物價(jià)上漲和薪資停滯之后，美國選民第二大經(jīng)濟(jì)憂慮,。金融危機(jī)后,，美國住房建設(shè)雖逐步恢復(fù)，但仍面臨290萬套住房的缺口,。疫情期間,，建材短缺和利率上升更是加劇了新建住宅價(jià)格的高漲及房貸成本。

過去五年間,，美國房價(jià)飆升50%,，租金也上漲了35%，這對(duì)普通家庭構(gòu)成了巨大挑戰(zhàn),。哈里斯的住房計(jì)劃,，包括在現(xiàn)有基礎(chǔ)上四年新增300萬套住房，通過稅收抵免鼓勵(lì)開發(fā)商建設(shè)和購房者購買首套住房,，并提議建立400億美元基金支持地方政府增加經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng),、簡化法規(guī)及擴(kuò)大租賃援助。據(jù)估算,，這些政策十年內(nèi)將至少耗資2000億美元,，實(shí)施時(shí)可能遭遇立法障礙，因相似提案先前未獲國會(huì)通過,。

相比之下,，特朗普陣營在住房政策上的立場較為模糊，主張通過減稅和放松管制提升住房擁有率，但缺乏具體措施,。其團(tuán)隊(duì)雖承諾降低成本,，卻也為限制某些可負(fù)擔(dān)住房建設(shè)的地方政策辯護(hù)，顯示出內(nèi)部立場的不一致,。特朗普的競選伙伴萬斯還將住房短缺部分歸因于移民,，這種論調(diào)被批評(píng)為忽視經(jīng)濟(jì)因素，有礙問題實(shí)質(zhì)解決,。

住房問題成為本次大選中兩黨候選人都需正視的關(guān)鍵議題,，其解決方案直接關(guān)系到廣大選民的切身利益與經(jīng)濟(jì)安全感。

(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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