多建300萬套房、設400億美元基金,，哈里斯將如何讓美國人“有房住”,？

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2024-08-27 17:06:52 財聯(lián)社

自哈里斯成為民主黨總統(tǒng)候選人以來,，她著重提出的“機遇經(jīng)濟”理念旨在減輕民眾生活開支,，重點關注中產(chǎn)階級的福祉,，其中住房問題尤為突出,。哈里斯承諾增加住房供應,，以此緩解因成本上升給美國家庭帶來的購房壓力。盡管她在競選活動中未深入闡述所有政策細節(jié),，但她已提出具體的住房建設計劃,，利用稅收優(yōu)惠激勵新房建設,，同時減輕租戶和購房者的經(jīng)濟負擔,。哈里斯在確認成為民主黨提名人的演講中明確表示，將致力于終結美國的住房短缺現(xiàn)狀,。

住房議題之所以占據(jù)核心地位,，與當前的民情緊密相關。益普索民意調查結果顯示,，住房成本已成為繼物價上漲和薪資停滯之后,，美國選民第二大經(jīng)濟憂慮。金融危機后,，美國住房建設雖逐步恢復,，但仍面臨290萬套住房的缺口。疫情期間,，建材短缺和利率上升更是加劇了新建住宅價格的高漲及房貸成本,。

過去五年間，美國房價飆升50%,，租金也上漲了35%,，這對普通家庭構成了巨大挑戰(zhàn)。哈里斯的住房計劃,，包括在現(xiàn)有基礎上四年新增300萬套住房,，通過稅收抵免鼓勵開發(fā)商建設和購房者購買首套住房,，并提議建立400億美元基金支持地方政府增加經(jīng)濟適用房供應、簡化法規(guī)及擴大租賃援助,。據(jù)估算,，這些政策十年內將至少耗資2000億美元，實施時可能遭遇立法障礙,，因相似提案先前未獲國會通過,。

相比之下，特朗普陣營在住房政策上的立場較為模糊,，主張通過減稅和放松管制提升住房擁有率,，但缺乏具體措施。其團隊雖承諾降低成本,，卻也為限制某些可負擔住房建設的地方政策辯護,，顯示出內部立場的不一致。特朗普的競選伙伴萬斯還將住房短缺部分歸因于移民,，這種論調被批評為忽視經(jīng)濟因素,，有礙問題實質解決。

住房問題成為本次大選中兩黨候選人都需正視的關鍵議題,，其解決方案直接關系到廣大選民的切身利益與經(jīng)濟安全感,。

(責任編輯：張佳鑫 0764)

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