爺爺偷偷把房子過戶給孫子被判無效親情與法律的碰撞

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2024-08-28 09:54:03 光明網(wǎng)

爺爺偷偷把房子過戶給孫子被判無效

在一個(gè)家庭中，祖父憑借對(duì)孫子的疼愛,，未花費(fèi)分文即將自己名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給了孫子,，這一舉動(dòng)引發(fā)了關(guān)于無償贈(zèng)予與遺產(chǎn)繼承權(quán)的討論。故事圍繞著王某夫婦共有的房產(chǎn)展開,，這套房產(chǎn)最初由王某在其單位購得,，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。然而,，妻子李某去世時(shí)并未留下遺囑,，使得房產(chǎn)的繼承問題變得復(fù)雜。

2017年,，王某在未與其他家庭成員商量的情況下,，與孫子私下簽訂了一份二手房買賣合同，名義上以30萬元的價(jià)格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孫子,，但實(shí)際上孫子并未支付這筆款項(xiàng),。這一行為隨即遭到了王某其他子女的反對(duì),，他們認(rèn)為房產(chǎn)應(yīng)作為遺產(chǎn)處理，祖父與孫子之間的私下交易侵犯了他們的繼承權(quán)益,，遂向法院提起訴訟,，要求判定該買賣合同無效,。

江蘇省江陰市人民法院審理后認(rèn)為，王某單獨(dú)處理共同遺產(chǎn)的行為違反了法律規(guī)定，且其與孫子之間的過戶行為實(shí)質(zhì)上是一種非善意的贈(zèng)與,，損害了其他繼承人的利益,。尤其是考慮到孫子作為家庭內(nèi)部人員,，對(duì)房產(chǎn)的繼承狀況應(yīng)有明確了解,，卻依然參與了這一過程，顯示出雙方存在惡意串通,。最終,，法院支持了其他子女的訴求，宣布該房屋買賣合同無效,。對(duì)此判決,，雙方均未提出上訴，判決已生效,。

此案揭示了遺產(chǎn)管理中的一個(gè)重要原則：在遺產(chǎn)正式分割前,，所有繼承人對(duì)該遺產(chǎn)享有共同所有權(quán)，任何單方面的處置行為,，尤其是在未獲得全體共有人同意的情況下，都是不被法律認(rèn)可的,。只有當(dāng)?shù)谌皆诓恢榍抑Ц读撕侠韺?duì)價(jià)的情況下獲得遺產(chǎn),，其權(quán)益才會(huì)受到保護(hù)，但這并不適用于本案的情形,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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