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提前還貸沖擊仍在：上半年19家大中型銀行中14家房貸余額減少

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2024-09-02 14:32:19  東方財富網

提前還貸沖擊仍在：上半年19家大中型銀行中14家房貸余額減少

今年上半年，居民提前還房貸的現象并未減輕,。房地產市場不景氣與經濟增長放緩共同作用下,，多數大中型銀行遭遇個人住房貸款不良率攀升的情況。在已公布數據的14家大中型上市銀行中,，有13家銀行的個人住房貸款不良率上升,，僅1家銀行下降。

涉及的上市銀行涵蓋了六大國有大型銀行——工行,、建行,、農行、中行,、交行及郵儲銀行,，以及13家中型銀行，包括10家全國性股份制商業(yè)銀行和北京銀行,、上海銀行,、江蘇銀行。

上半年期間,，六大國有銀行的個人住房貸款總額縮水超過3200億元,，與去年相比，雖然減幅有所收窄,，但仍反映出提前還貸趨勢的影響,。郵儲銀行是個例外，實現了個人住房貸款的增長,，而其他五大行的貸款余額均有所下滑,，工行和農行的減幅尤為顯著，均超過千億級別,。

在10家股份制銀行中,，情況各異，中信銀行,、平安銀行,、浙商銀行和華夏銀行的個人住房貸款余額有所增加,，而招商銀行、興業(yè)銀行等其余六家則出現了下降,?？傮w來看，這十家銀行的個人住房貸款余額變化幅度較小,。至于3家城市商業(yè)銀行,，它們的個人住房貸款余額也略有減少。

與此同時,，大中型銀行的個人住房貸款資產質量普遍承受壓力,，不良率大多上升。盡管如此,，多家銀行在半年度報告中強調,，個人住房貸款業(yè)務的整體風險仍處可控范圍。國有大行中,，郵儲銀行的個人住房貸款不良率實現了“雙降”,，其余五家均有所上升。股份制銀行方面,，所有披露數據的銀行也顯示不良率上升,，其中渤海銀行的個人住房與商業(yè)用房貸款不良率最高，達到1.31%,，而招商銀行在股份制銀行中不良率最低,，為0.4%。

(責任編輯：盧其龍 CN070)
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