提前還貸沖擊：14家銀行房貸余額減少，不良率普遍上升

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2024-09-02 17:32:29 中國(guó)青年網(wǎng)

今年上半年，居民提前還房貸的趨勢(shì)并未減弱,。據(jù)統(tǒng)計(jì),，19家受房地產(chǎn)貸款集中度管理制度約束的上市銀行中,，14家銀行的個(gè)人住房貸款余額相比去年末有所減少,，僅5家銀行呈現(xiàn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),。

經(jīng)濟(jì)環(huán)境與房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷相互作用,，導(dǎo)致大中型銀行的個(gè)人住房貸款不良率普遍上升,。在提供了相關(guān)數(shù)據(jù)的14家銀行里,，13家銀行的個(gè)人住房貸款不良率于今年上半年攀升，僅1家銀行出現(xiàn)下降,。

這19家銀行涵蓋了大型國(guó)有銀行如工行,、建行、農(nóng)行,、中行,、交行和郵儲(chǔ)銀行，以及部分中型銀行如招商銀行,、浦發(fā)銀行,、興業(yè)銀行等，還包括北京銀行,、上海銀行和江蘇銀行等地區(qū)性銀行,。

值得注意的是，六大國(guó)有銀行上半年的按揭貸款總額共減少了超過3200億元,，相較于2023年全年減少的數(shù)額有所減緩,。郵儲(chǔ)銀行成為唯一一家個(gè)人住房貸款增長(zhǎng)的國(guó)有大行，而其他如工行,、建行,、農(nóng)行等則經(jīng)歷了貸款余額的下滑，其中工行和農(nóng)行的減少尤為顯著,，均超千億規(guī)模,。

股份制銀行的表現(xiàn)各異，中信銀行,、平安銀行等四家銀行的個(gè)人住房貸款余額有所增加,，而招商銀行、興業(yè)銀行等六家則出現(xiàn)了減少,，但總體變動(dòng)幅度不大,。

此外，個(gè)人住房貸款的資產(chǎn)質(zhì)量也面臨挑戰(zhàn),，幾乎所有大中型銀行的不良率均呈上升趨勢(shì),。盡管如此，多家銀行在半年報(bào)中強(qiáng)調(diào)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的整體風(fēng)險(xiǎn)依然可控,。國(guó)有大行中,，唯有郵儲(chǔ)銀行實(shí)現(xiàn)了不良貸款率和不良貸款余額的雙重下降,，其余銀行均不同程度上升。股份制銀行同樣面臨不良率全面上揚(yáng)的情況,，其中渤海銀行的個(gè)人住房與商業(yè)用房貸款不良率相對(duì)較高,，而招商銀行在同類銀行中不良率最低。

(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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