王健林的事業(yè)迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)，伴隨其創(chuàng)立的珠海萬(wàn)達(dá)商管出現(xiàn)股權(quán)結(jié)構(gòu)的新動(dòng)態(tài),。9月5日,，國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示了大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司于9月2日完成的一系列工商信息調(diào)整。

大連新達(dá)盟成立于2024年初,，初始注冊(cè)資本約為162.07億元,，法定代表人肖廣瑞，由大連萬(wàn)達(dá)商管及其下屬企業(yè)共同持有,。該公司作為珠海萬(wàn)達(dá)商管的上級(jí)主體,，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)著496個(gè)大型商業(yè)廣場(chǎng)，是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略的關(guān)鍵平臺(tái),。此前,，珠海萬(wàn)達(dá)商管在港交所多次提交上市申請(qǐng)未果后，采取重組策略并引入外部投資者,，促成了大連新達(dá)盟的誕生,。

此番調(diào)整中，大連新達(dá)盟的注冊(cè)資本大幅增加至405.2億元,，總投資額攀升至513億元,，并接納了10名新投資者。公司的性質(zhì)亦轉(zhuǎn)變?yōu)橥赓Y參與的有限責(zé)任公司,。引人注目的是,，新增的投資方中出現(xiàn)了蘇州國(guó)資背景的蘇州紐達(dá)企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)，進(jìn)一步豐富了其股東構(gòu)成,。

與此同時(shí),，公司高層管理人員經(jīng)歷重大調(diào)整，肖廣瑞卸任法定代表人和董事長(zhǎng)職務(wù),，由太盟集團(tuán)的黃德煒接任,，肖廣瑞繼續(xù)擔(dān)任經(jīng)理。董事會(huì)擴(kuò)容至11人,，除保留部分萬(wàn)達(dá)高管外,，還吸納了來(lái)自中信資本、阿布扎比投資局及其他外資機(jī)構(gòu)的代表,。

今年3月底,，大連萬(wàn)達(dá)商管與多家國(guó)際知名投資機(jī)構(gòu)達(dá)成協(xié)議,，獲得約600億元的巨額投資。這些資金將用于增強(qiáng)大連新達(dá)盟的資本實(shí)力,，其中,，新投資者共持有60%股份，萬(wàn)達(dá)商管保留40%,。

為解決資金流動(dòng)性問(wèn)題,，萬(wàn)達(dá)不僅引入外部資本，還加快出售資產(chǎn)的步伐,，包括將其北京總部在內(nèi)的多個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目出讓,。4月，北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)實(shí)業(yè)有限公司的股權(quán)變更,，標(biāo)志著萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總部所在地易主,。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2024上半年,，大連萬(wàn)達(dá)商管實(shí)現(xiàn)營(yíng)收268.50億元,，凈利潤(rùn)47.28億元。盡管業(yè)績(jī)尚可,，但公司面臨的債務(wù)壓力不容忽視,，合并有息負(fù)債超過(guò)千億元，短期償債需求迫切,。

截至6月末,，萬(wàn)達(dá)商管持有的貨幣資金為115.77億元，而流動(dòng)負(fù)債總計(jì)達(dá)到1159.67億元,，顯示出公司資金鏈緊張的現(xiàn)狀,，亟需通過(guò)一系列資本運(yùn)作和資產(chǎn)處置活動(dòng)來(lái)優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。