王健林,，轉(zhuǎn)出31億碧桂園服務(wù)退出萬(wàn)達(dá)股權(quán)

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2024-09-27 07:49:39 澎湃新聞

王健林，轉(zhuǎn)出31億

王健林領(lǐng)導(dǎo)的大連萬(wàn)達(dá)近期又有新動(dòng)向。9月24日，碧桂園服務(wù)宣布將以31.42億元的價(jià)格將其持有的珠海萬(wàn)達(dá)約1.49%股份售回給萬(wàn)達(dá)。這筆交易涉及珠海萬(wàn)達(dá)約1.08億股，最初投資26.8億元，如今實(shí)現(xiàn)的年化收益率約為8%，預(yù)期收益約為4.61億元,。交易后，碧桂園物業(yè)香港在珠海萬(wàn)達(dá)中的持股比例降至0.31%,。

碧桂園服務(wù)指出,，這次股權(quán)出售是為了集中資源于核心業(yè)務(wù)并減少財(cái)務(wù)投資規(guī)模，符合公司與萬(wàn)達(dá)去年補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于適時(shí)獲取投資回報(bào)的規(guī)劃,。

此番回購(gòu)與王健林先前設(shè)立的380億融資計(jì)劃緊密相關(guān),。2021年，萬(wàn)達(dá)為促進(jìn)上市,，吸引了包括碧桂園,、中信資本、螞蟻集團(tuán),、騰訊及多家投資機(jī)構(gòu)在內(nèi)的22家合作伙伴,，共同向珠海萬(wàn)達(dá)商管注資近380億元，其中附帶了萬(wàn)達(dá)需在2023年前完成上市的對(duì)賭條件,，否則需以8%的收益率回購(gòu)股份,。

盡管萬(wàn)達(dá)在此后多次嘗試上市未成功，觸發(fā)了對(duì)賭協(xié)議,，王健林面臨巨額回購(gòu)資金的壓力,。為緩解這一狀況，大連萬(wàn)達(dá)商管于2024年3月底引入太盟投資集團(tuán),、阿布扎比投資局等投資者的600億資金,，雖解決了對(duì)賭危機(jī)，但導(dǎo)致其在珠海萬(wàn)達(dá)商管的持股比例大幅下降,，失去了絕對(duì)控制權(quán),。

近期，大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司的注冊(cè)資本和投資總額均有顯著增加,，股東結(jié)構(gòu)也發(fā)生重大變化,，引入了多家國(guó)內(nèi)外新投資者,，此舉被視為王健林獲得關(guān)鍵資金支持的標(biāo)志,。

隨著碧桂園的退出，萬(wàn)達(dá)商管的股東構(gòu)成預(yù)計(jì)將進(jìn)一步調(diào)整,。目前,，萬(wàn)達(dá)商管負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的大型商業(yè)中心數(shù)量超過490個(gè)，其中既包括自家的項(xiàng)目,，也有第三方輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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