王健林，轉(zhuǎn)出31億碧桂園服務(wù)退出萬達(dá)股權(quán)

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2024-09-27 07:49:39 澎湃新聞

王健林,，轉(zhuǎn)出31億

王健林領(lǐng)導(dǎo)的大連萬達(dá)近期又有新動(dòng)向,。9月24日,，碧桂園服務(wù)宣布將以31.42億元的價(jià)格將其持有的珠海萬達(dá)約1.49%股份售回給萬達(dá),。這筆交易涉及珠海萬達(dá)約1.08億股,，最初投資26.8億元,，如今實(shí)現(xiàn)的年化收益率約為8%，預(yù)期收益約為4.61億元,。交易后,，碧桂園物業(yè)香港在珠海萬達(dá)中的持股比例降至0.31%,。

碧桂園服務(wù)指出，這次股權(quán)出售是為了集中資源于核心業(yè)務(wù)并減少財(cái)務(wù)投資規(guī)模,，符合公司與萬達(dá)去年補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于適時(shí)獲取投資回報(bào)的規(guī)劃,。

此番回購與王健林先前設(shè)立的380億融資計(jì)劃緊密相關(guān)。2021年,，萬達(dá)為促進(jìn)上市，吸引了包括碧桂園,、中信資本,、螞蟻集團(tuán)、騰訊及多家投資機(jī)構(gòu)在內(nèi)的22家合作伙伴,，共同向珠海萬達(dá)商管注資近380億元,，其中附帶了萬達(dá)需在2023年前完成上市的對賭條件，否則需以8%的收益率回購股份,。

盡管萬達(dá)在此后多次嘗試上市未成功,，觸發(fā)了對賭協(xié)議，王健林面臨巨額回購資金的壓力,。為緩解這一狀況,，大連萬達(dá)商管于2024年3月底引入太盟投資集團(tuán)、阿布扎比投資局等投資者的600億資金,，雖解決了對賭危機(jī),，但導(dǎo)致其在珠海萬達(dá)商管的持股比例大幅下降，失去了絕對控制權(quán),。

近期,，大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司的注冊資本和投資總額均有顯著增加，股東結(jié)構(gòu)也發(fā)生重大變化,，引入了多家國內(nèi)外新投資者,，此舉被視為王健林獲得關(guān)鍵資金支持的標(biāo)志。

隨著碧桂園的退出,，萬達(dá)商管的股東構(gòu)成預(yù)計(jì)將進(jìn)一步調(diào)整,。目前，萬達(dá)商管負(fù)責(zé)運(yùn)營的大型商業(yè)中心數(shù)量超過490個(gè),，其中既包括自家的項(xiàng)目,，也有第三方輕資產(chǎn)運(yùn)營中心。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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