馬斯克北京買房？中介獨家透露：實際成交約6.5億,，看房需提前驗資

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2024-09-06 11:21:33 藍鯨財經記者工作平臺

馬斯克也在北京買房了,。

馬斯克花10億元在北京買了套四合院？

中介：屬實,，看房一般需提前預約并驗資

9月5日上午,，多個北京房產中介在社交媒體上發(fā)布視頻稱，馬斯克斥資1.5億美金（約合人民幣10億元）在北京買房,，具體房型是北京霄云路8號的空中四合院,。

藍鯨新聞記者向當地多位房產中介核實了這一消息。

其中一位房產中介對記者表示,，馬斯克確實買了一套,，買的是7號樓的空中四合院,，房型800~900平米，總價1.5億美元,，空中四合院需要驗資1億元,，提前兩天預約才可以看房，如果是馬斯克這種名人則不需要驗資,。

馬斯克北京買房,？中介獨家透露：實際成交約6.5億，看房需提前驗資

對方稱：“具體的成交單是保密的,，但銷售那邊的戰(zhàn)報已經出來了，而且馬斯克也實地去看了四合院,?！?/p>

實際成交價約6.5億元，單價超70萬/平

公開資料顯示,，合生·霄云路8號是由合生創(chuàng)展集團打造的頂級豪宅項目,，位于北京市朝陽區(qū)，總規(guī)劃用地面積108公頃,，規(guī)劃建筑用地20公頃,。

戶型主要包括，450㎡觀景大宅,、450/520/900㎡森幕平層大宅,、865㎡空中四合院等，其中450㎡觀景大宅為主力戶型,。

據中介介紹,，整個住宅區(qū)分為兩部分，6,、7,、3、5這四個樓是叫霄云路8號,，1,、2、8,、9,、10是叫縵合北京。霄云路8號是11年出售的時候名稱,，縵合北京是18年和阿縵酒店合作的二次升級項目,。

馬斯克北京買房？中介獨家透露：實際成交約6.5億,，看房需提前驗資

馬斯克購買的是7號樓空中四合院房型,，目前,，這一房型只有6號樓一套在售。

另一位房產中介進一步解釋道：“馬斯克買的這套四合院對外宣傳是1.5億美元,，約合人民幣10.6億元,，但實際成交價在6.5億元左右，拉高宣傳價格是為了營造市場氛圍,?！?/p>

據北京商報報道，2015年時,，空中四合院房型單價36萬元/平起,，最高50萬元/平，彼時,，這一單價捅破了全國樓盤的價格天花板,。

如今按照6.5億元的成交價來計算，馬斯克買下的這套空中四合院單價達到72萬元/平,。

位列中國超級豪宅第二,，僅次于湯臣一品

曾接待阿聯酋、沙特王室等國際名流

作為北京赫赫有名的頂級豪宅,，霄云路8號完全對標美國中央公園公寓豪宅,，將商業(yè)氛圍和精英文化作為打造核心。

2023年5月,，埃隆·馬斯克北京之行首訪之地便是縵合·北京的華府會,，其與寧德時代老板曾毓群在此進行會晤,。

馬斯克北京買房？中介獨家透露：實際成交約6.5億,，看房需提前驗資

同年9月,，馬斯克母親梅耶·馬斯克也來到北京，與合生創(chuàng)展集團董事局主席朱桔榕進行了一場深度對話,，并入住了縵合·北京“空中四合院”,。

值得注意的是，縵合·北京是朱桔榕出任合生創(chuàng)展董事局主席之后親自操盤的第一個項目,。自2020年以來,，連續(xù)三年成為中國7000萬+級豪宅市場的銷冠，在世界企業(yè)家集團編制的2022年中國十大超級豪宅排行榜中位列第二,，僅次于湯臣一品,。

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8月30日,，合生創(chuàng)展集團有限公司發(fā)布2024年中期業(yè)績,。今年上半年,，合生創(chuàng)展集團收入138.09億港元（人民幣125.59億元）,，同比下降8%；股權持有人應占溢利為10.73億港元,，同比減少72.5%,。

馬斯克北京買房？中介獨家透露：實際成交約6.5億,，看房需提前驗資

報告期內,，該集團合約銷售額達人民幣88.50億元，同比下降44.9%,。

分地區(qū)來看，北京及天津合約銷售額共計人民幣24.60億元,，占集團合約銷售總額的28%,。北京及天津共有16個在售項目，其中縵合北京,、合生縵云及合生觀唐帝景為主要銷售額來源,。

馬斯克北京買房,？中介獨家透露：實際成交約6.5億,，看房需提前驗資

縵合·北京這一項目被合生創(chuàng)展寄予厚望,，曾作為“國際會客廳”迎接阿聯酋王室、沙特王室,、埃隆·馬斯克,、梅耶·馬斯克和梅西等國際名流,。

(責任編輯：喬嬌 TT0002)

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