合肥市房產(chǎn)局于9月9日宣布,合肥安居控股集團(tuán)股份有限公司計(jì)劃收購(gòu)已完成的現(xiàn)有商品房,將其轉(zhuǎn)變?yōu)榕涫刍蚺渥庑问降谋U闲宰》?。此次征集活?dòng)面向合肥市行政區(qū)域內(nèi)的已建成商品房,,具體分為兩個(gè)類(lèi)別:配租型保障房和配售型保障房。
配租型保障房源尋找的對(duì)象是合肥市市區(qū)內(nèi)(不包含四縣一市)現(xiàn)有的租賃住房項(xiàng)目,,或是能夠改造為租賃住房的商業(yè)及辦公場(chǎng)所,只要它們符合既定條件。至于配售型保障房源,,則專(zhuān)注于市區(qū)內(nèi)尚未銷(xiāo)售的商品住宅。
在選擇收購(gòu)對(duì)象時(shí),,項(xiàng)目質(zhì)量,、周邊環(huán)境、物業(yè)管理水平將是關(guān)鍵考量因素,,旨在確保所收購(gòu)房屋的高品質(zhì),。偏好狀態(tài)為已竣工驗(yàn)收的現(xiàn)房,尤其是精裝修房,,同時(shí)要求項(xiàng)目手續(xù)完備,,權(quán)責(zé)清晰,可順利辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,,并滿(mǎn)足銀行貸款條件,。房源結(jié)構(gòu)傾向于整棟或整單元,便于封閉管理,,戶(hù)型大小適中,,與當(dāng)?shù)乇U闲宰》繕?biāo)準(zhǔn)相符。
收購(gòu)價(jià)格將不超過(guò)同區(qū)域保障性住房的重置成本,,其中土地使用權(quán)采用劃撥方式計(jì)價(jià),。對(duì)于配租型保障房,其收購(gòu)價(jià)將以專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果為上限參考。這一舉措旨在增加保障性住房供給,,改善居民住房條件,。
關(guān)于收儲(chǔ)存量商品房,,國(guó)家與地方都在行動(dòng)。
2024-05-17 16:14:00何立峰:商品房庫(kù)存較多城市近日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在一次視頻會(huì)議中宣布,,將于6月20日起,,積極推進(jìn)各地將已建成的存量商品房轉(zhuǎn)化為保障性住房的工作
2024-06-20 20:22:28住建部:加快推動(dòng)收購(gòu)存量商品房用作保障房