東京新建獨(dú)棟住宅價(jià)創(chuàng)新高 需求激增帶動(dòng)行情
東京新建獨(dú)棟住宅價(jià)創(chuàng)新高
日本房地產(chǎn)調(diào)查機(jī)構(gòu)東京KANTEI最新發(fā)布的數(shù)據(jù)揭示,，8月份新建的小型獨(dú)棟住宅預(yù)期售價(jià)在東京都區(qū)域內(nèi)攀升至歷史新高。與上月相比,，漲幅達(dá)4.9%,，均價(jià)至6864萬(wàn)日元（約等于人民幣341.4萬(wàn)元），這一數(shù)值超越了自2014年4月該調(diào)查啟動(dòng)以來(lái)的所有記錄,。特別地,，東京的核心區(qū)域——23個(gè)特別區(qū)，價(jià)格更是上漲了8.1%,，達(dá)到7783萬(wàn)日元（約387.2萬(wàn)元）,，并呈現(xiàn)出連續(xù)四個(gè)月增長(zhǎng)的強(qiáng)勁勢(shì)頭，顯著引領(lǐng)市場(chǎng)趨勢(shì),。
該調(diào)查聚焦于那些距離最近車(chē)站步行不超30分鐘或乘坐巴士不超過(guò)20分鐘可達(dá),、占地規(guī)模在50至100平方米區(qū)間內(nèi)的新建木質(zhì)結(jié)構(gòu)獨(dú)棟住宅，包括了土地價(jià)值在內(nèi),。
更廣泛來(lái)看,，整個(gè)東京都市圈（涵蓋東京都、神奈川縣,、埼玉縣和千葉縣）的新建獨(dú)棟住宅平均售價(jià)也持續(xù)走高,，8月環(huán)比增長(zhǎng)1.3%，達(dá)到了5442萬(wàn)日元（約270.7萬(wàn)元）,，延續(xù)了連續(xù)七個(gè)月的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),。其中，東京都的顯著價(jià)格上漲,，對(duì)整個(gè)東京圈的市場(chǎng)價(jià)格上揚(yáng)起到了關(guān)鍵的推動(dòng)作用,。
(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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