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東京新建獨(dú)棟住宅價創(chuàng)新高 需求激增帶動行情

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2024-09-11 09:34:41  澎湃新聞

東京新建獨(dú)棟住宅價創(chuàng)新高

日本房地產(chǎn)調(diào)查機(jī)構(gòu)東京KANTEI最新發(fā)布的數(shù)據(jù)揭示,，8月份新建的小型獨(dú)棟住宅預(yù)期售價在東京都區(qū)域內(nèi)攀升至歷史新高,。與上月相比，漲幅達(dá)4.9%,，均價至6864萬日元（約等于人民幣341.4萬元），這一數(shù)值超越了自2014年4月該調(diào)查啟動以來的所有記錄,。特別地，東京的核心區(qū)域——23個特別區(qū),，價格更是上漲了8.1%,，達(dá)到7783萬日元（約387.2萬元），并呈現(xiàn)出連續(xù)四個月增長的強(qiáng)勁勢頭,，顯著引領(lǐng)市場趨勢,。

該調(diào)查聚焦于那些距離最近車站步行不超30分鐘或乘坐巴士不超過20分鐘可達(dá),、占地規(guī)模在50至100平方米區(qū)間內(nèi)的新建木質(zhì)結(jié)構(gòu)獨(dú)棟住宅,，包括了土地價值在內(nèi),。

更廣泛來看，整個東京都市圈（涵蓋東京都,、神奈川縣,、埼玉縣和千葉縣）的新建獨(dú)棟住宅平均售價也持續(xù)走高，8月環(huán)比增長1.3%,，達(dá)到了5442萬日元（約270.7萬元）,，延續(xù)了連續(xù)七個月的增長態(tài)勢,。其中,，東京都的顯著價格上漲，對整個東京圈的市場價格上揚(yáng)起到了關(guān)鍵的推動作用,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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