北京：同比下降4.6%,！2024房企品牌價值均值361億元房企分化加劇

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2024-09-14 15:50:00 每日經(jīng)濟新聞

房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整態(tài)勢在2024年繼續(xù)顯現(xiàn)，全國房地產(chǎn)企業(yè)的品牌價值均值降至361.1億元,，相比去年下滑了4.6%,，這已是該指標(biāo)連續(xù)第三年出現(xiàn)下降。與此同時,，區(qū)域型房地產(chǎn)企業(yè)的品牌價值均值也遭遇縮水,，降至50.2億元，同比降幅達到7.6%,，企業(yè)間的分化現(xiàn)象愈發(fā)明顯,。

9月13日舉辦的2024中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會及第二十一屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展論壇上，中指研究院公布了兩份重要報告——《2024中國房地產(chǎn)品牌價值研究報告》與《2024中國房地產(chǎn)服務(wù)品牌價值研究報告》,。報告揭示,，品牌房企正經(jīng)歷著品牌價值的小幅回調(diào)，強調(diào)“產(chǎn)品+服務(wù)”作為穩(wěn)固品牌基礎(chǔ)的重要性,。代建行業(yè)則聚焦于“四化”建設(shè)與品牌體系升級,，科技的應(yīng)用強化了品牌管理效能，高質(zhì)量的項目交付和公益行動成為品牌支撐的關(guān)鍵因素,。品牌傳播策略上,，突出了房屋質(zhì)量與高端屬性，借由品牌的歷史積淀增強消費者信任,。

值得注意的是,，盡管整體行業(yè)品牌價值連年下滑，但諸如保利發(fā)展,、中海地產(chǎn),、綠城中國、招商蛇口,、萬科,、華潤置地等行業(yè)領(lǐng)頭羊，其品牌價值的下降幅度僅為0.3%，遠低于行業(yè)平均水平,，顯示出在市場調(diào)整期間的較強抵御能力,。

物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，全國性領(lǐng)先品牌企業(yè)的品牌價值均值實現(xiàn)了3.78%的增長,，達到了121.45億元,；而區(qū)域性物業(yè)服務(wù)品牌的價值均值增長2.16%，至19.42億元,。2024年物業(yè)服務(wù)品牌的趨勢體現(xiàn)在：從追求高速擴張轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展,，強化品牌長期根基；資本市場對物業(yè)品牌的估值更加理性,，“獨立性強+高分紅”模式促進了品牌價值上揚,；消費者對物業(yè)服務(wù)價值的認知加深，“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”策略贏得了市場的好評和忠誠,；高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)與產(chǎn)品成為品牌塑造的核心,，企業(yè)文化與業(yè)務(wù)特色在細分領(lǐng)域的深耕中發(fā)揮著重要作用；品牌傳播策略強調(diào)情感共鳴與共享,，正面?zhèn)鞑ヅc輿情管理并重,。

中指研究院強調(diào)，中國房地產(chǎn)步入高質(zhì)量發(fā)展階段,，供需結(jié)構(gòu)發(fā)生深刻變革,，傳統(tǒng)的發(fā)展模式正在向高質(zhì)量轉(zhuǎn)型。面對這一趨勢,，房企應(yīng)當(dāng)樹立新的發(fā)展理念,，緊隨國家與城市發(fā)展的導(dǎo)向，以高質(zhì)量的產(chǎn)品回應(yīng)市場需求,，以卓越的服務(wù)提升客戶滿意度,。在逆境中，房企更需善用品牌資產(chǎn),，通過品牌擴展實現(xiàn)價值增值和經(jīng)濟效益,，以品牌效應(yīng)為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展注入活力。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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