8月廣州一二手房?jī)r(jià)格跌幅收窄樓市淡季下的逆流回暖

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2024-09-15 08:54:34 南方Plus

9月14日,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格的變化情況。數(shù)據(jù)顯示,，廣州市無(wú)論是新建住宅還是二手房,，其價(jià)格的環(huán)比跌幅相較于前一時(shí)期都有所減小。

具體來(lái)看,，8月份,，一線城市新建商品住宅售價(jià)整體環(huán)比下降0.3%，降幅相比7月縮小了0.2個(gè)百分點(diǎn),。其中,，北京和廣州的跌幅均為0.5%，深圳跌幅為0.8%,，而上海則逆市上漲0.6%,。廣州的新房?jī)r(jià)格在經(jīng)歷了7月份環(huán)比下降0.8%之后，8月的跌勢(shì)有所放緩,。

二手房市場(chǎng)方面,，一線城市二手住宅售價(jià)環(huán)比下降0.9%，降幅較7月擴(kuò)大了0.4個(gè)百分點(diǎn),。四大一線城市中,，北京、上海,、廣州和深圳的二手房?jī)r(jià)格分別下降了1.0%,、0.6%、0.7%和1.3%,。廣州的二手房?jī)r(jià)格環(huán)比跌幅同樣呈現(xiàn)收窄趨勢(shì),。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)還揭示，8月份全國(guó)70個(gè)大中城市的住宅銷售價(jià)格普遍環(huán)比下降,，同比降幅也略有擴(kuò)大,。然而，一線城市的新建住宅售價(jià)環(huán)比降幅有所減小,，同比降幅保持穩(wěn)定,。

針對(duì)這些數(shù)據(jù),，易居研究院的研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析指出，房?jī)r(jià)指數(shù)反映出市場(chǎng)復(fù)蘇進(jìn)程遭遇挑戰(zhàn),，這可能與開發(fā)商在淡季加大促銷力度及地方放松價(jià)格控制政策有關(guān),。他還提到，一線和部分二線城市正引領(lǐng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖,，這些城市因人口增長(zhǎng)快,、產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)而展現(xiàn)出更好的市場(chǎng)活力。

盡管8月是傳統(tǒng)樓市淡季,，廣州新房市場(chǎng)仍保持了一定的活躍度,。據(jù)第三方機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),，截至8月25日,，廣州新建住宅成交面積和套數(shù)均有同比增長(zhǎng)，但環(huán)比前兩個(gè)月有所下滑,。二手房市場(chǎng)方面,，8月網(wǎng)簽數(shù)量雖然較7月有所減少，但與去年同期相比仍有增長(zhǎng),。

進(jìn)入9月,，傳統(tǒng)意義上的“金九銀十”銷售旺季，廣州二手房市場(chǎng)顯現(xiàn)出回暖跡象,。9月2日至8日期間,，全市二手房網(wǎng)簽量環(huán)比上升超過(guò)7%，各區(qū)域成交量均實(shí)現(xiàn)不同程度的增加,，顯示出市場(chǎng)信心的部分恢復(fù),。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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