情侶買房分手后男方要求分割財產(chǎn) 法院判決定紛爭

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2024-09-16 10:25:00 極目新聞

在一段熱烈的感情期間，王軍與張倩共同決定購買了一套商品房，房屋權(quán)證上只寫了張倩的名字,。這段戀情最終未能延續(xù),，分手之后，王軍向濟南市歷城區(qū)法院提起訴訟，請求分割前女友名下的房產(chǎn)及配套車位。

據(jù)王軍描述，這套房產(chǎn)購于2015年,，雖然登記為張倩單獨所有，但這是基于張倩提出的條件,，即房產(chǎn)歸她一人名下而無需彩禮,。2017年起，兩人開始在該房同居,，經(jīng)濟生活相互交織,。購房時，首付中有部分資金出自王軍的銀行賬戶,，后續(xù)他還定期轉(zhuǎn)賬給張倩幫助還貸,。同年，張倩另外購置了一個車位,，2019年和2020年,，房產(chǎn)和車位分別完成了以張倩為單獨所有人的產(chǎn)權(quán)登記。

法院在審理中聚焦兩個核心問題：該房產(chǎn)是否能被視作雙方共有財產(chǎn),，以及若確認為共有,，解除同居后如何分配。通過審查微信聊天記錄,、財務(wù)轉(zhuǎn)賬憑證等證據(jù),，法院確認王軍確實在購房和還貸中有所貢獻，特別是在同居期間雙方共同承擔(dān)了房貸,。據(jù)此,，法院判定該房產(chǎn)和車位應(yīng)視為王軍和張倩按份共有,，由于雙方未明確各自的出資比例，法院依據(jù)法律規(guī)定推定為等額享有,。

鑒于房產(chǎn)不可物理分割且登記于張倩名下,，王軍要求認定自己擁有50%產(chǎn)權(quán)并請求補償，法院對此給予了支持,，判決張倩需支付王軍相應(yīng)的房產(chǎn)及車位折價補償共計412980.08元,。雙方未對判決提出上訴，判決已生效,。

法官指出,，非婚同居關(guān)系中的財產(chǎn)權(quán)益保護與婚姻內(nèi)的有所不同?；橐龈鄰娬{(diào)的是雙方的責(zé)任與共享，法律介入較深,；而非婚同居更注重個人意愿與選擇,，法律在此的干預(yù)相對較少，更傾向于尊重雙方的協(xié)議,，維護個人權(quán)益,。在處理同居期間的財產(chǎn)分割時，一般遵循雙方協(xié)商原則,，協(xié)商不成則由法院根據(jù)具體情況,，考慮無過錯方利益作出裁決。對于共同購置的財產(chǎn),，若能明確各自份額,，則按比例分配；若無法明確,，則視為等額共有處理,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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