專家解讀央行降準(zhǔn)降息落地樓市迎利好,，股市提振進(jìn)行時(shí)

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2024-09-27 13:45:44 網(wǎng)易

專家解讀央行降準(zhǔn)降息落地

為支持中國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)及金融市場(chǎng)發(fā)展,，央行在“十一”假期前一周宣布了一系列增量貨幣政策措施。這些措施包括：

1. 降準(zhǔn)與降息：央行決定下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn),，預(yù)計(jì)釋放約1萬億元人民幣的長(zhǎng)期流動(dòng)性,。同時(shí)，7天期逆回購(gòu)操作利率下調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)至1.5%,，旨在引導(dǎo)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）和存款利率下行,，確保商業(yè)銀行的凈息差穩(wěn)定。

2. 房地產(chǎn)市場(chǎng)支持政策：推出五項(xiàng)具體措施以支持房地產(chǎn)市場(chǎng),，如鼓勵(lì)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至接近新貸款水平,，預(yù)計(jì)平均降幅約為0.5個(gè)百分點(diǎn)，惠及約5000萬戶家庭,，每年能為家庭減少利息支出約1500億元,。此外，還將全國(guó)首套和二套房貸的最低首付比例統(tǒng)一調(diào)整為15%,，并允許地方根據(jù)實(shí)際情況靈活調(diào)整政策,。

3. 股市流動(dòng)性支持：創(chuàng)新兩項(xiàng)結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具，首期總額度為8000億元,，分別為“證券,、基金、保險(xiǎn)公司互換便利”和“股票回購(gòu)增持專項(xiàng)再貸款”,，旨在通過提供流動(dòng)性支持,，增強(qiáng)股市穩(wěn)定性及投資者信心。

這些政策調(diào)整旨在應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)挑戰(zhàn),，促進(jìn)價(jià)格溫和回升,，平衡實(shí)體經(jīng)濟(jì)與銀行業(yè)的健康發(fā)展，并維持人民幣匯率的基本穩(wěn)定,。同時(shí),，強(qiáng)調(diào)了貨幣政策與財(cái)政政策的協(xié)同作用，以及對(duì)消費(fèi)和投資的正面影響,，特別是通過減輕房貸負(fù)擔(dān)來遏制提前還貸潮,，從而保護(hù)金融消費(fèi)者利益和房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。

政策宣布后,，金融市場(chǎng)反應(yīng)積極,，A股、港股主要指數(shù)顯著上漲,，國(guó)債期貨則因市場(chǎng)對(duì)未來經(jīng)濟(jì)前景看好而走低,。此外，對(duì)于市場(chǎng)擔(dān)憂的“大水漫灌”問題,，專家分析指出,，這些工具主要是為了改善市場(chǎng)預(yù)期和流動(dòng)性，而非直接大規(guī)模投放基礎(chǔ)貨幣,，體現(xiàn)了央行精準(zhǔn)調(diào)控的意圖,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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