專家：降準(zhǔn)降息股市樓市最受益

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2024-09-28 13:33:55 網(wǎng)易

A股市場出現(xiàn)了顯著的上漲趨勢,，表現(xiàn)為百點(diǎn)長陽，這背后映射出投資者信心的快速回復(fù)及股市盈利環(huán)境的改善,。隨著美聯(lián)儲進(jìn)入降息周期,，外部環(huán)境對A股的正面影響逐步顯現(xiàn)。國內(nèi)方面,，眾多政策利好的集中釋放,，如同陣陣暖風(fēng)拂過A股市場，特別是近期央行的連續(xù)舉措,，成為了股市上揚(yáng)的重要推手,。

央行宣布的降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)，以及引導(dǎo)商業(yè)銀行調(diào)低存量房貸利率至接近新發(fā)房貸利率水平,，預(yù)估平均降幅約為0.5個(gè)百分點(diǎn),，并統(tǒng)一對房貸的最低首付比例，這些措施對股市和樓市都將產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響,，短期內(nèi)或?qū)⒁龑?dǎo)兩者價(jià)格走勢變化,。同時(shí)，央行關(guān)于平準(zhǔn)基金的討論,，增強(qiáng)了市場對其即將推出的預(yù)期,，進(jìn)一步激發(fā)了市場熱情。

多重利好的疊加效應(yīng)極大地提升了市場信心,，推動A股罕見地實(shí)現(xiàn)了超過4%的漲幅,，突破百點(diǎn)大關(guān)。股市作為經(jīng)濟(jì)的風(fēng)向標(biāo),，其強(qiáng)勁表現(xiàn)不僅是貨幣政策轉(zhuǎn)向的先兆,，也直接反映了市場信心的急速回升。信心的重建使得市場能夠積極面對挑戰(zhàn),，股市的上揚(yáng)正是對經(jīng)濟(jì)向好及市場前景樂觀預(yù)期的直觀表達(dá),。

長期以來備受關(guān)注的存量房貸利率下調(diào)終于實(shí)現(xiàn)，旨在解決新舊房貸利率差異,、緩解提前還款壓力并刺激房地產(chǎn)市場,。此舉意味著房貸持有者將享受到銀行的一定讓利,，有助于減輕其財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。對銀行而言,，雖然短期內(nèi)利潤空間有所壓縮,，但從長遠(yuǎn)看，能有效降低不良貸款風(fēng)險(xiǎn),，提升資產(chǎn)質(zhì)量,。對于房地產(chǎn)市場，這不僅增強(qiáng)了其吸引力,，還有助于加速行業(yè)走出調(diào)整期,，提振投資信心。

盡管下調(diào)存量房貸利率短期內(nèi)可能對銀行股盈利造成壓力,，但市場反應(yīng)卻出乎意料,，銀行股非但沒有下跌，反而出現(xiàn)放量上漲,，這表明市場已充分消化了短期不利因素,，轉(zhuǎn)而聚焦長期的正面影響。存量房貸利率的下調(diào)被視為一項(xiàng)多贏政策,，對整體經(jīng)濟(jì)及市場均帶來積極效應(yīng),。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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