專(zhuān)家：誰(shuí)當(dāng)選美國(guó)總統(tǒng)對(duì)中國(guó)都是好事

美國(guó)知名大學(xué)教授在批評(píng)哈里斯的住房政策了,，聲稱她的競(jìng)選團(tuán)隊(duì)沒(méi)有意識(shí)到“美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的底層問(wèn)題”,，抓錯(cuò)了藥方。若按照哈里斯的政策實(shí)施，通脹不僅不會(huì)下降，還會(huì)上升,，并會(huì)造成社會(huì)分裂,。

事情的原委是這樣子的

哈里斯在和特朗普的辯論中提到了她的經(jīng)濟(jì)主張,，其中的一條是：為了讓更多的美國(guó)人有能力購(gòu)買(mǎi)屬于自己的住房,，哈里斯要讓“首次購(gòu)房者的稅收抵免額增加三倍”,，并提供2.5萬(wàn)美元的首次購(gòu)房者信貸。

意思就是將稅收的起征點(diǎn)拔高了,，原來(lái)需要交稅的那部分收入,，現(xiàn)在都免稅了,，美國(guó)居民家庭的實(shí)際稅后收入變得更高——也就是居民家庭變得更有錢(qián)了,。錢(qián)多了，當(dāng)然可以投向房地產(chǎn)市場(chǎng)了,。

哈里斯團(tuán)隊(duì)聲稱：若她的政策有效落實(shí)的話,，那將會(huì)使得美國(guó)“新增300萬(wàn)個(gè)家庭能購(gòu)買(mǎi)屬于自己的房子”?？雌饋?lái)很好的樣子,，但卻遭到了密歇根大學(xué)公共政策和經(jīng)濟(jì)學(xué)教授，賈斯汀·沃爾弗斯先生的批評(píng),。

他說(shuō)道：美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)是“求大于供”,，解決方案不是要給人們太多的錢(qián)讓他們買(mǎi)房子。如果不調(diào)整供給側(cè),，那些得到幫助的人,，反而會(huì)傷害別人——意思是買(mǎi)到,，與買(mǎi)不到房子的人之間會(huì)“羨慕、嫉妒,、恨”,，造成社會(huì)分裂。

沃爾弗斯教授指出：美國(guó)當(dāng)前的住房狀況是投向市場(chǎng)的房子太少,，而想買(mǎi)房子的人太多,，求大于供才是導(dǎo)致美國(guó)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的核心原因。若只有100萬(wàn)套住房在出售,，卻有500萬(wàn)個(gè)居民家庭想要買(mǎi),。

房子售價(jià)當(dāng)然在不斷攀升了，解決這個(gè)問(wèn)題的根本辦法是“提高供給側(cè)”,，也就是把資本引向建筑業(yè),。新建的住房數(shù)量越來(lái)越高，通脹自然會(huì)遠(yuǎn)離這個(gè)行業(yè),，最終形成供需平衡,。

若按照哈里斯的做法，不提高住房供給數(shù)量,，單方面刺激需求側(cè),，這只會(huì)導(dǎo)致美國(guó)住房?jī)r(jià)格越來(lái)越高。住房通常都是居民家庭的核心資產(chǎn),，這個(gè)核心資產(chǎn)在通脹,，美國(guó)CPI就不會(huì)降下來(lái)。

還會(huì)造成社會(huì)分裂

不解決供給側(cè),，單方面刺激需求側(cè),，那永遠(yuǎn)只能是一部分人口有能力擁有屬于自己的住房——這部分人口必然是富人。沃爾弗斯教授批評(píng)道：哈里斯不僅不能解決原有的問(wèn)題,，還將造成新的問(wèn)題,。

形成樓市的泡沫經(jīng)濟(jì)，同時(shí)將“擁有住房者,，始終買(mǎi)不到房子的群體”撕裂開(kāi),。換言之，中美房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況是相反的,，美國(guó)是生產(chǎn)能力不足,，而我國(guó)卻是居民消費(fèi)能力不足——建造的房子太多了。

美國(guó)需要刺激的是“國(guó)內(nèi)制造能力”,，而中國(guó)需要激勵(lì)的是提升居民收入和消費(fèi)水平,。從這一點(diǎn)來(lái)看，南生似乎覺(jué)得特朗普的政策更符合美國(guó)當(dāng)前的狀況,。

特朗普一直要求加征關(guān)稅,，可不僅僅是對(duì)中國(guó),，他提出對(duì)幾乎所有進(jìn)口商品征收更高的關(guān)稅。目的是降低美國(guó)居民對(duì)進(jìn)口商品的依賴,，然后對(duì)國(guó)內(nèi)制造產(chǎn)品的公司給予稅收優(yōu)惠——將美國(guó)公司稅率降至15%,。

特朗普是在利用貿(mào)易保護(hù)主義政策來(lái)“激勵(lì)美國(guó)制造業(yè)的發(fā)展”，從某種程度上說(shuō)：這是在激勵(lì)供給側(cè)的發(fā)展,。與哈里斯提議的“將美國(guó)公司稅率提高到28%,，個(gè)人所得稅率最高到44.6%”完全相反。

接下來(lái)的問(wèn)題希望大家思考

美國(guó)下一任總統(tǒng)是特朗普,，還是哈里斯對(duì)我國(guó)更加有利呢,？南生認(rèn)為，從短期來(lái)看特朗普?qǐng)?zhí)政后,，中美之間的貿(mào)易摩擦力度會(huì)更高,，畢竟他要求對(duì)中國(guó)商品征收高達(dá)60%的關(guān)稅，是在搞新的斗爭(zhēng),。

但從長(zhǎng)期角度來(lái)看,，不管是民主黨執(zhí)政，還是來(lái)自共和黨的人擔(dān)任美國(guó)總統(tǒng),，他們?cè)趧e的問(wèn)題上可能有不同的觀點(diǎn),，但在遏制中國(guó)問(wèn)題上卻是保持共同性的，即在他們眼里：中國(guó),，是美國(guó)最大反對(duì)黨,。