專家：誰當(dāng)選美國總統(tǒng)對中國都是好事

美國知名大學(xué)教授在批評哈里斯的住房政策了，聲稱她的競選團(tuán)隊沒有意識到“美國房地產(chǎn)市場的底層問題”,，抓錯了藥方,。若按照哈里斯的政策實施，通脹不僅不會下降,，還會上升,，并會造成社會分裂。

事情的原委是這樣子的

哈里斯在和特朗普的辯論中提到了她的經(jīng)濟(jì)主張,，其中的一條是：為了讓更多的美國人有能力購買屬于自己的住房,，哈里斯要讓“首次購房者的稅收抵免額增加三倍”，并提供2.5萬美元的首次購房者信貸,。

意思就是將稅收的起征點拔高了,，原來需要交稅的那部分收入，現(xiàn)在都免稅了,，美國居民家庭的實際稅后收入變得更高——也就是居民家庭變得更有錢了,。錢多了，當(dāng)然可以投向房地產(chǎn)市場了,。

哈里斯團(tuán)隊聲稱：若她的政策有效落實的話,，那將會使得美國“新增300萬個家庭能購買屬于自己的房子”?？雌饋砗芎玫臉幼?，但卻遭到了密歇根大學(xué)公共政策和經(jīng)濟(jì)學(xué)教授,，賈斯汀·沃爾弗斯先生的批評,。

他說道：美國房地產(chǎn)市場是“求大于供”，解決方案不是要給人們太多的錢讓他們買房子,。如果不調(diào)整供給側(cè),，那些得到幫助的人，反而會傷害別人——意思是買到,，與買不到房子的人之間會“羨慕,、嫉妒、恨”，造成社會分裂,。

沃爾弗斯教授指出：美國當(dāng)前的住房狀況是投向市場的房子太少,，而想買房子的人太多，求大于供才是導(dǎo)致美國房價持續(xù)上漲的核心原因,。若只有100萬套住房在出售，卻有500萬個居民家庭想要買,。

房子售價當(dāng)然在不斷攀升了,，解決這個問題的根本辦法是“提高供給側(cè)”,，也就是把資本引向建筑業(yè),。新建的住房數(shù)量越來越高，通脹自然會遠(yuǎn)離這個行業(yè),，最終形成供需平衡。

若按照哈里斯的做法,，不提高住房供給數(shù)量,，單方面刺激需求側(cè),，這只會導(dǎo)致美國住房價格越來越高。住房通常都是居民家庭的核心資產(chǎn),，這個核心資產(chǎn)在通脹，美國CPI就不會降下來,。

還會造成社會分裂

不解決供給側(cè),，單方面刺激需求側(cè),，那永遠(yuǎn)只能是一部分人口有能力擁有屬于自己的住房——這部分人口必然是富人,。沃爾弗斯教授批評道：哈里斯不僅不能解決原有的問題，還將造成新的問題,。

形成樓市的泡沫經(jīng)濟(jì),，同時將“擁有住房者，始終買不到房子的群體”撕裂開,。換言之,，中美房地產(chǎn)市場狀況是相反的，美國是生產(chǎn)能力不足,，而我國卻是居民消費能力不足——建造的房子太多了,。

美國需要刺激的是“國內(nèi)制造能力”，而中國需要激勵的是提升居民收入和消費水平。從這一點來看,，南生似乎覺得特朗普的政策更符合美國當(dāng)前的狀況,。

特朗普一直要求加征關(guān)稅，可不僅僅是對中國,，他提出對幾乎所有進(jìn)口商品征收更高的關(guān)稅,。目的是降低美國居民對進(jìn)口商品的依賴,，然后對國內(nèi)制造產(chǎn)品的公司給予稅收優(yōu)惠——將美國公司稅率降至15%,。

特朗普是在利用貿(mào)易保護(hù)主義政策來“激勵美國制造業(yè)的發(fā)展”，從某種程度上說：這是在激勵供給側(cè)的發(fā)展,。與哈里斯提議的“將美國公司稅率提高到28%,，個人所得稅率最高到44.6%”完全相反。

接下來的問題希望大家思考

美國下一任總統(tǒng)是特朗普,，還是哈里斯對我國更加有利呢,？南生認(rèn)為，從短期來看特朗普執(zhí)政后,，中美之間的貿(mào)易摩擦力度會更高,，畢竟他要求對中國商品征收高達(dá)60%的關(guān)稅，是在搞新的斗爭,。

但從長期角度來看,，不管是民主黨執(zhí)政，還是來自共和黨的人擔(dān)任美國總統(tǒng),，他們在別的問題上可能有不同的觀點,，但在遏制中國問題上卻是保持共同性的，即在他們眼里：中國,，是美國最大反對黨,。