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多地銀行回應(yīng)熱點(diǎn)問(wèn)題 房貸利率下調(diào)待細(xì)則,，轉(zhuǎn)按揭遇挑戰(zhàn)(2)

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2024-09-29 10:12:00  每日經(jīng)濟(jì)新聞

業(yè)內(nèi)專家指出,，轉(zhuǎn)按揭需要平衡風(fēng)險(xiǎn)控制與市場(chǎng)活力,，銀行需在維護(hù)資產(chǎn)質(zhì)量和應(yīng)對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)之間尋找平衡。初期限制在本行內(nèi)操作,，有助于簡(jiǎn)化流程,，減少風(fēng)險(xiǎn),。長(zhǎng)遠(yuǎn)看,，合理實(shí)施轉(zhuǎn)按揭有可能提升銀行資產(chǎn)質(zhì)量，但也要求銀行在短期內(nèi)承受息差壓縮的壓力,。

海外經(jīng)驗(yàn)顯示,，如美國(guó)的住房可負(fù)擔(dān)再融資計(jì)劃（HARP）和日本住房金融公司的“Flat 35”產(chǎn)品，通過(guò)政府主導(dǎo)或合同條款創(chuàng)新等方式,，為轉(zhuǎn)按揭提供了不同的實(shí)施路徑,，旨在幫助借款人減輕還款壓力，應(yīng)對(duì)利率波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn),。

當(dāng)前市場(chǎng)正密切關(guān)注存量房貸利率下調(diào)及轉(zhuǎn)按揭政策的具體實(shí)施細(xì)節(jié),，期待這些調(diào)整能有效減輕房貸負(fù)擔(dān)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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