鄭州住房租賃條例明年施行租房市場迎法治新時代

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2024-09-30 13:28:46 河南一百度

鄭州住房租賃條例明年施行

9月28日,，省十四屆人大常委會第十一次會議通過了《鄭州市住房租賃管理條例》，旨在通過詳盡的規(guī)定來指導(dǎo)和監(jiān)管住房租賃活動,，確保市場的健康發(fā)展并保護(hù)租賃雙方的權(quán)益,。該條例自2025年1月1日起執(zhí)行,。

條例強調(diào)將住房租賃活動整合進(jìn)基層治理體系中,，反映出住房租賃作為經(jīng)濟(jì)與民生雙重議題的重要性,，特別是在鄭州這一國家級住房租賃試點城市,。通過建立多層面協(xié)作的管理機制,，條例促進(jìn)了住房租賃市場的有序發(fā)展,，滿足多樣化的居住需求,，并強化了各參與方的責(zé)任與行業(yè)自律。

為了更好地規(guī)范租賃行為,，條例推廣住房租賃合同備案制度,，清晰界定出租與承租的條件及應(yīng)遵循的行為準(zhǔn)則，提倡長期租賃合約以增強租賃穩(wěn)定性,。

此外,，條例實施住房租賃行業(yè)從業(yè)人員實名制管理，提升市場透明度與規(guī)范化水平,。這包括要求相關(guān)企業(yè)完成市場主體登記,、及時備案，以及設(shè)立獨特的從業(yè)信息編號系統(tǒng),，同時建立資金監(jiān)管制度,，特別是針對采用轉(zhuǎn)租模式運營的企業(yè)，需開設(shè)專用賬戶進(jìn)行資金監(jiān)管,。

在技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用方面,，條例推進(jìn)房屋租賃監(jiān)管服務(wù)平臺的完善，以提供一站式服務(wù)包括租賃合同備案,、企業(yè)備案及資金監(jiān)管等,。政府也將通過該平臺科學(xué)規(guī)劃租賃住房供應(yīng),，鼓勵銀行對租賃項目提供信貸支持,，并加強對市場異常波動的監(jiān)控,，如長收短付,、高進(jìn)低出等高風(fēng)險經(jīng)營行為，確保市場穩(wěn)定,。

該條例通過一系列具體措施,，不僅為鄭州市住房租賃市場構(gòu)建了堅實的法治基礎(chǔ)，也體現(xiàn)了政府對優(yōu)化租賃環(huán)境,、保護(hù)租戶與房東權(quán)益,、促進(jìn)市場可持續(xù)發(fā)展的決心。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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