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北京進一步放寬購房政策 首付比例下調(diào),，限購門檻降低

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2024-09-30 22:51:00  每日經(jīng)濟新聞

9月30日,，北京市發(fā)布了房地產(chǎn)政策調(diào)整通知，旨在優(yōu)化市場環(huán)境,。根據(jù)新規(guī)定，購買首套商品住房的居民家庭,，商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例下調(diào)至15%,；而購買第二套商品住房的，這一比例調(diào)整為不低于20%,。對于非本市戶籍的購房者,，若購買五環(huán)內(nèi)的房屋，需在購房前連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿3年,；五環(huán)外的房產(chǎn),，則要求連續(xù)繳納滿2年。針對符合北京經(jīng)濟社會發(fā)展需求的高層次和急需緊缺人才,，購房前的社會保險或個人所得稅繳納年限縮短至1年,。

此外，通州區(qū)的商品住房購買政策與全市保持一致,。成年的本市戶籍單身人士,，若與未成年子女共同生活，其住房限購政策與本市戶籍家庭相同,。對于擁有兩個或以上子女的本市戶籍家庭,，在申請公積金個人住房貸款時，可貸款額度增加40萬元,。北京市還將取消普通住房和非普通住房的標準劃分,，加速房地產(chǎn)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)型。

通知強調(diào)，將構建以市場為基礎,、保障為補充的住房供應體系,，即將推出扶持高質(zhì)量住宅建設的措施，加速推進城中村改造項目,，并通過“白名單”機制,，合理滿足房地產(chǎn)企業(yè)的融資需求，持續(xù)防控房地產(chǎn)領域風險,，確保市場預期穩(wěn)定,。

(責任編輯：張小花 TT1000)
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