樓市會(huì)效仿股市走出“牛市”行情嗎 限購(gòu)松綁潮來(lái)襲
趕在十一黃金周前夕,，北上廣深四大一線城市不約而同地對(duì)樓市限購(gòu)政策進(jìn)行了調(diào)整,，以應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的傳統(tǒng)銷售旺季。
9月30日晚，北京市六個(gè)政府部門聯(lián)合發(fā)布通知,，放松了非京籍家庭購(gòu)房的社?；騻€(gè)稅繳納年限要求,，五環(huán)內(nèi)外的購(gòu)房門檻分別降至三年和兩年,。對(duì)于高層次和急需緊缺人才，只需一年的繳納記錄,。此外,，北京還下調(diào)了首付款比例，首套房和二套房的首付門檻均有所降低,，并取消了通州區(qū)獨(dú)特的限購(gòu)政策,，使之與全市政策統(tǒng)一。
相比之下,，北京的限購(gòu)調(diào)整較為謹(jǐn)慎,，是四大一線城市中最晚行動(dòng)的,。而廣州的政策力度最大，全面取消了限購(gòu)政策,，成為首個(gè)完全解除限購(gòu)的一線城市,，無(wú)論戶籍與否，購(gòu)買住房均不受資格和數(shù)量限制,。
上海和深圳的政策調(diào)整相對(duì)溫和,。上海在社保繳納年限、購(gòu)房套數(shù)以及特定區(qū)域購(gòu)房條件上給予了一定放寬,，并在住房信貸和稅收方面推出多項(xiàng)利好措施,。深圳則主要通過(guò)增加戶籍家庭購(gòu)房名額、取消部分區(qū)域限購(gòu),、放寬房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制及調(diào)整貸款首付比例等方式來(lái)刺激市場(chǎng)。
市場(chǎng)分析人士認(rèn)為,，這些政策調(diào)整旨在激活房地產(chǎn)市場(chǎng),，減輕購(gòu)房者負(fù)擔(dān)，推動(dòng)市場(chǎng)交易,。上海的政策尤為全面,，覆蓋行政、金融和財(cái)稅多個(gè)領(lǐng)域,，預(yù)計(jì)將產(chǎn)生顯著的市場(chǎng)效應(yīng),。至于這波政策調(diào)整是否會(huì)促使樓市如同股市般迎來(lái)“牛市”，仍需觀察后續(xù)市場(chǎng)反應(yīng),。
(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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