廣東深圳：有業(yè)主連夜?jié)q價(jià)，樓市熱度回升,？
深圳8月的二手房市場成交量有所變動(dòng)，其中成交量增長最為顯著的幾個(gè)小區(qū)值得關(guān)注,。在成交量增長方面,，有3個(gè)小區(qū)的成交量增長了8套，而這三個(gè)小區(qū)均坐落在龍崗區(qū),，分別是橫崗片區(qū)的麟恒中心廣場,、布吉片區(qū)的中海怡翠山莊和龍崗中心城的龍園大觀花園二期，它們?cè)?月分別完成了9套,、11套和14套的交易,。
成交量增長7套的小區(qū)包括南山前海的月亮灣山莊和福田皇崗的御景華城花園,，成交量分別為8套和16套。而增長6套的則有寶安中心區(qū)的高發(fā)西岸花園三期,、寶安碧海片區(qū)的康達(dá)爾山海上園二期以及龍崗大運(yùn)片區(qū)的頤安都會(huì)中央花園二期,。
從數(shù)據(jù)中可以看出，在這17個(gè)成交量增長至少5套的小區(qū)中,，很多小區(qū)在7月的成交量僅為1至2套,，因此它們的環(huán)比增長率顯著提高，其中有15個(gè)小區(qū)的環(huán)比漲幅超過1倍,，12個(gè)小區(qū)的漲幅更是超過了兩倍,。
另外，深圳8月共有約346個(gè)二手房小區(qū)成交量呈現(xiàn)上升趨勢,，其中約222個(gè)小區(qū)的成交量翻了一番,，占總樣本量的大約八分之一。特別關(guān)注那些7月成交量超過5套的小區(qū),，其環(huán)比漲幅可分為四個(gè)梯度：漲幅超過1倍,、漲幅在80%左右、50%左右,，以及20%或更低,。由于較低的成交量基數(shù)，后兩個(gè)梯度的凈增量較小,，主要集中在1至3套之間,。
在篩選出的樓盤中，龍園大觀花園二期以133.3%的環(huán)比漲幅位居榜首,，成為唯一一個(gè)成交量翻倍以上的小區(qū),。緊隨其后的是漲幅在80%左右的三個(gè)小區(qū)，分別位于龍崗布吉的來座山,、羅湖黃貝嶺的深業(yè)東嶺花園一期以及福田皇崗的御景華城花園,，值得一提的是，御景華城花園在8月的成交量最高,，達(dá)16套,。
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