廣東深圳：有業(yè)主連夜?jié)q價(jià)，樓市熱度回升,？

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2024-10-01 23:46:27 www.1wanjian.com/news/47...html

深圳8月的二手房市場(chǎng)成交量有所變動(dòng),，其中成交量增長(zhǎng)最為顯著的幾個(gè)小區(qū)值得關(guān)注。在成交量增長(zhǎng)方面,，有3個(gè)小區(qū)的成交量增長(zhǎng)了8套,，而這三個(gè)小區(qū)均坐落在龍崗區(qū)，分別是橫崗片區(qū)的麟恒中心廣場(chǎng),、布吉片區(qū)的中海怡翠山莊和龍崗中心城的龍園大觀花園二期,，它們?cè)?月分別完成了9套、11套和14套的交易,。

成交量增長(zhǎng)7套的小區(qū)包括南山前海的月亮灣山莊和福田皇崗的御景華城花園,，成交量分別為8套和16套。而增長(zhǎng)6套的則有寶安中心區(qū)的高發(fā)西岸花園三期,、寶安碧海片區(qū)的康達(dá)爾山海上園二期以及龍崗大運(yùn)片區(qū)的頤安都會(huì)中央花園二期,。

從數(shù)據(jù)中可以看出，在這17個(gè)成交量增長(zhǎng)至少5套的小區(qū)中,，很多小區(qū)在7月的成交量?jī)H為1至2套,，因此它們的環(huán)比增長(zhǎng)率顯著提高，其中有15個(gè)小區(qū)的環(huán)比漲幅超過(guò)1倍,，12個(gè)小區(qū)的漲幅更是超過(guò)了兩倍,。

另外，深圳8月共有約346個(gè)二手房小區(qū)成交量呈現(xiàn)上升趨勢(shì),，其中約222個(gè)小區(qū)的成交量翻了一番,，占總樣本量的大約八分之一。特別關(guān)注那些7月成交量超過(guò)5套的小區(qū),，其環(huán)比漲幅可分為四個(gè)梯度：漲幅超過(guò)1倍,、漲幅在80%左右,、50%左右，以及20%或更低,。由于較低的成交量基數(shù),，后兩個(gè)梯度的凈增量較小，主要集中在1至3套之間,。

在篩選出的樓盤(pán)中,，龍園大觀花園二期以133.3%的環(huán)比漲幅位居榜首，成為唯一一個(gè)成交量翻倍以上的小區(qū),。緊隨其后的是漲幅在80%左右的三個(gè)小區(qū),，分別位于龍崗布吉的來(lái)座山、羅湖黃貝嶺的深業(yè)東嶺花園一期以及福田皇崗的御景華城花園,，值得一提的是,，御景華城花園在8月的成交量最高，達(dá)16套,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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