多樓盤連夜?jié)q價(jià),，土拍再現(xiàn)百輪競(jìng)價(jià)“搶地”

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-09-30 14:07:14 新浪財(cái)經(jīng)

中央下令,，一呼百應(yīng)。這一周,，從國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)宣布二套房首付比例最低為15%,、下調(diào)存量房貸利率之后，政治局召開(kāi)會(huì)議,，直接喊話房地產(chǎn),，要促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)，調(diào)整住房限購(gòu)政策,，并推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,。

連續(xù)發(fā)聲之后，房地產(chǎn)出現(xiàn)異動(dòng),。第一個(gè)信號(hào)則是出現(xiàn)在資本市場(chǎng),，長(zhǎng)時(shí)間低位運(yùn)行的地產(chǎn)股上漲，A股房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊周度漲幅達(dá)到17.83%,，對(duì)樓市的托舉開(kāi)始了,。

短短兩三日，第二個(gè)和第三個(gè)信號(hào)接連出現(xiàn),。多個(gè)新房項(xiàng)目發(fā)文表示,，上調(diào)價(jià)格，或者撤回此前的優(yōu)惠,。隨后,，連續(xù)降溫的土拍市場(chǎng)出現(xiàn)溢價(jià)率87%成交的地塊,，競(jìng)拍過(guò)程被屢次提示“要理性”。

但市場(chǎng)最期待的一線城市將如何調(diào)整限購(gòu)政策還未落地,，這張王牌究竟會(huì)怎么打被看作是“神之一手”,。

多個(gè)項(xiàng)目明確漲價(jià)

《華夏時(shí)報(bào)》記者注意到，在國(guó)新辦和政治局會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)定調(diào)之后,，市場(chǎng)上對(duì)于房地產(chǎn)討論的關(guān)鍵便是房?jī)r(jià)是否會(huì)出現(xiàn)上漲,。從數(shù)據(jù)上來(lái)看，傳統(tǒng)的“金九”連續(xù)失約樓市,，業(yè)內(nèi)認(rèn)為,，中央選擇在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)為樓市發(fā)聲，意在抓住“銀十”的高開(kāi),。

從市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看,，房企對(duì)于銷售的信心有所增加。日前,，保利發(fā)展旗下的多個(gè)項(xiàng)目發(fā)布了“保價(jià)”計(jì)劃,，正好與政治局會(huì)議提到的“房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)”進(jìn)行了呼應(yīng)。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者表示,，保利打響了保價(jià)第一槍,，和政治局會(huì)議提出的“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”導(dǎo)向非常吻合。

在嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái),，房企的動(dòng)作很及時(shí),，確保購(gòu)房者購(gòu)房后房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下跌，緊扣購(gòu)房者心弦,。同時(shí),，保價(jià)也體現(xiàn)了房企對(duì)于房?jī)r(jià)穩(wěn)定的預(yù)期，后續(xù)在“止跌回穩(wěn)”的框架之下,，各地保房?jī)r(jià)動(dòng)作將增加,，這會(huì)更好促進(jìn)市場(chǎng)活躍，市場(chǎng)活躍則會(huì)反過(guò)來(lái)也促進(jìn)價(jià)格穩(wěn)定,。

12 3 全文共 3 頁(yè)下一頁(yè)

關(guān)閉

多樓盤連夜?jié)q價(jià),，土拍再現(xiàn)百輪競(jìng)價(jià)“搶地”

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)