銀十"進階"金十" 一線城市樓市信心更足：成交量激增勢頭顯著

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2024-10-08 10:15:09 證券時報

國慶假期期間,，隨著住房城鄉(xiāng)建設部會議鼓勵一線城市運用房地產市場調控自主權以促進市場穩(wěn)定,，北上廣深迅速推出一系列房地產新政策。證券時報記者的實地探訪揭示,，這四大一線城市的房地產市場在假期中展現出活力,，成交量顯著增長，購房者的信心逐漸回升,，房企則全力推進促銷活動,，使得傳統(tǒng)的“銀十”樓市有望轉變?yōu)楦鼮榉睒s的“金十”。

深圳和廣州的新房售樓處在黃金周期間異常忙碌,，不僅假期無休,，還加大銷售力度，多個項目傳來銷售捷報,。深圳兩家主要房企透露,，旗下在售項目國慶期間銷量相比去年同一時期激增超過四倍，幾乎每日都有交易達成,。深圳龍華區(qū)和寶安區(qū)的銷售人員介紹,，國慶假期的銷售情況優(yōu)于中秋假期及前幾周，股市的強勢表現也增強了購房者的信心,，甚至吸引了一些外地乃至海外買家,。樂有家研究中心的調查指出，寶安,、龍華等地的新盤中,，約兩成買家來自外地。

上海的新房市場同樣響應積極,，即將于十月中期開盤的某項目在政策發(fā)布后,，認籌數量迅速上升。銷售人員預期,，“滬七條”將進一步激發(fā)剛需,，推動交易量增長。顧客在購房時多持謹慎態(tài)度,，傾向于深思熟慮后再做決定,。

北京的情況亦然，東四環(huán)外某新房項目的售樓處國慶期間訪客不斷,，項目開盤前的認籌數量已超出房源供應,。銷售人員反映，由于新政出臺,，他們連續(xù)兩周加班無休,，市場需求旺盛。

數據方面,，廣州,、上海及深圳的新房成交量在假期期間均有大幅度增長,，部分上海樓盤的認購率創(chuàng)下新高。深圳的新房看房成交轉化率在國慶期間也從9月的2%躍升至12%,。二手房市場同樣回暖,，深圳二手房成交同比大增，部分區(qū)域的二手房買賣雙方進入微妙的博弈狀態(tài),，業(yè)主在提價與否上猶豫不決,，而買家則保持警惕。

上海和北京的中介人員均報告稱,，假期里門店的客流量和成交量顯著提升,，成交主要集中在剛需和置換型客戶之間。同時,，也有開發(fā)商宣布將取消原有的優(yōu)惠折扣,，部分城市新房價格出現上漲趨勢。對此,，深圳市房地產中介協(xié)會會長強調,，開發(fā)商應基于市場環(huán)境合理調整價格，確保所有操作的公平透明,，以維護市場秩序和消費者權益,。

(責任編輯：張小花 TT1000)

關閉

銀十"進階"金十" 一線城市樓市信心更足：成交量激增勢頭顯著

相關新聞

今日熱點

頻道熱點