一線城市新房賣瘋了 金十月樓市回暖在即
住建部會議強調(diào)全力促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定,，尤其支持一線城市運用調(diào)控自主權(quán)后,，北上廣深迅速響應(yīng),，推出一系列房地產(chǎn)新政策,。國慶假期期間,，記者走訪四大城市發(fā)現(xiàn),，樓市交易量顯著增長,，購房者信心回升，房企積極促銷,，傳統(tǒng)“銀十”似乎正轉(zhuǎn)變?yōu)椤敖鹗薄?/p>
北京,、上海,、深圳、廣州的多個新房項目和二手房中介在假期期間迎來了看房量和成交量的大幅提升,。北京一些新樓盤因政策影響和項目本身優(yōu)勢，吸引了眾多購房者,，部分項目開盤前的認(rèn)籌人數(shù)已超出了可售房源數(shù)量。深圳和廣州的市場同樣火熱,，深圳部分新房項目的外地及外籍購房者比例顯著增加,，廣州的外地客戶比例也達到一成至一成五,。
上海樓市對新政反應(yīng)積極，多個售樓處反饋看房和認(rèn)籌情況均有良好表現(xiàn),，認(rèn)為政策將激活剛需市場,。廣州新房節(jié)期間認(rèn)購量突破兩千單,，上海二手房成交量同比激增,，新房認(rèn)購率亦創(chuàng)新高,。深圳新房成交量在假期期間大幅上漲，成交轉(zhuǎn)化率明顯提升,。
二手房市場同樣熱鬧，北京,、上海等地的中介反映帶看量和成交量均明顯增多,，購房者和房東之間的博弈也更加激烈,。深圳二手房市場中，雖然成交回暖,，但業(yè)主漲價意愿與買家謹(jǐn)慎態(tài)度形成對峙,，市場信心恢復(fù)但仍需時日,。上海二手房市場成交活躍，部分房東調(diào)高掛牌價,，市場情緒趨向樂觀,。
今年國慶期間，多地樓市在各類促銷活動推動下,，呈現(xiàn)出不同于往年的活躍景象,。分析人士認(rèn)為,，一線城市樓市政策的進一步優(yōu)化有望釋放需求,，四季度成交量或?qū)⒎€(wěn)步回升，市場樂觀情緒逐步回歸,，預(yù)示著房地產(chǎn)市場可能迎來翹尾行情,。
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