一線城市新房賣瘋了 金十月樓市回暖在即
住建部會議強(qiáng)調(diào)全力促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，尤其支持一線城市運(yùn)用調(diào)控自主權(quán)后,，北上廣深迅速響應(yīng),，推出一系列房地產(chǎn)新政策。國慶假期期間,，記者走訪四大城市發(fā)現(xiàn),，樓市交易量顯著增長,，購房者信心回升，房企積極促銷,，傳統(tǒng)“銀十”似乎正轉(zhuǎn)變?yōu)椤敖鹗薄?/p>
北京,、上海、深圳,、廣州的多個新房項(xiàng)目和二手房中介在假期期間迎來了看房量和成交量的大幅提升,。北京一些新樓盤因政策影響和項(xiàng)目本身優(yōu)勢，吸引了眾多購房者,，部分項(xiàng)目開盤前的認(rèn)籌人數(shù)已超出了可售房源數(shù)量,。深圳和廣州的市場同樣火熱，深圳部分新房項(xiàng)目的外地及外籍購房者比例顯著增加,，廣州的外地客戶比例也達(dá)到一成至一成五,。
上海樓市對新政反應(yīng)積極，多個售樓處反饋看房和認(rèn)籌情況均有良好表現(xiàn),，認(rèn)為政策將激活剛需市場,。廣州新房節(jié)期間認(rèn)購量突破兩千單，上海二手房成交量同比激增,，新房認(rèn)購率亦創(chuàng)新高,。深圳新房成交量在假期期間大幅上漲，成交轉(zhuǎn)化率明顯提升,。
二手房市場同樣熱鬧,，北京、上海等地的中介反映帶看量和成交量均明顯增多,，購房者和房東之間的博弈也更加激烈,。深圳二手房市場中，雖然成交回暖,，但業(yè)主漲價意愿與買家謹(jǐn)慎態(tài)度形成對峙,，市場信心恢復(fù)但仍需時日。上海二手房市場成交活躍,，部分房東調(diào)高掛牌價,，市場情緒趨向樂觀。
今年國慶期間,，多地樓市在各類促銷活動推動下,，呈現(xiàn)出不同于往年的活躍景象。分析人士認(rèn)為,，一線城市樓市政策的進(jìn)一步優(yōu)化有望釋放需求,，四季度成交量或?qū)⒎€(wěn)步回升，市場樂觀情緒逐步回歸，預(yù)示著房地產(chǎn)市場可能迎來翹尾行情,。
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