“現(xiàn)在正好是‘止跌回穩(wěn)’政策利好疊加期，我們?cè)趪?guó)慶前一天加推的首批二期洋房當(dāng)日售罄,，勁銷(xiāo)1.6億元,。”今年國(guó)慶假期,，中海時(shí)光之境項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,，該項(xiàng)目一期已經(jīng)基本售罄，為了緊抓國(guó)慶黃金期,，同時(shí)響應(yīng)客戶(hù)需求,，新樓棟在10月1日繼續(xù)順勢(shì)加推，期待收獲更多好成績(jī),。

國(guó)慶假期前,，一系列樓市利好政策重磅出臺(tái)，包括下調(diào)存量房貸利率,、降低首付款比例等,，河南省緊隨其后積極響應(yīng)政策，出臺(tái)了20條促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展的新措施,，包括全面取消商品住房限購(gòu),、加大購(gòu)房補(bǔ)貼力度等。鄭州在全國(guó)范圍內(nèi)率先統(tǒng)一15%的房貸首付款比例,，不再區(qū)分首套房和二套房,。

記者近日走訪市內(nèi)多個(gè)熱點(diǎn)樓盤(pán)了解到，系列政策的快速落地,，帶動(dòng)鄭州樓市出現(xiàn)了積極變化,，多個(gè)項(xiàng)目咨詢(xún)到訪量和成交量攀升,。

有置業(yè)顧問(wèn)忙到來(lái)不及吃飯

“感覺(jué)現(xiàn)在是購(gòu)房的好時(shí)節(jié)，首付款比例下降減少了我們前期資金壓力,，同時(shí)貸款利率的下調(diào)也可以減少月供,。”看房的趙女士告訴記者,，自己最近正好有置業(yè)的打算,，趁著國(guó)慶節(jié)這個(gè)黃金周多去幾個(gè)樓盤(pán)挑選一套新婚住房。

“國(guó)慶假期期間主動(dòng)預(yù)約看房的顧客明顯多了起來(lái),，每天中午都來(lái)不及吃飯,，一直忙到下午一兩點(diǎn)?！苯鹚畢^(qū)一樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)告訴記者,，政策出來(lái)前需要多次打電話(huà)邀約，現(xiàn)在首次前來(lái)咨詢(xún)的也很多,，工作人員一天都要講近十個(gè)小時(shí),，嗓子都要冒煙了。

“我們項(xiàng)目在國(guó)慶黃金周首日便到訪超180組,，成交了15套,，昨天到訪量也超過(guò)160組，成交了12套,?！痹叫恪ぬ鞇偨瓰稠?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，政策發(fā)布以來(lái),，購(gòu)房者對(duì)新政表現(xiàn)出高度的關(guān)注,，咨詢(xún)的內(nèi)容主要聚焦于政策的具體變化細(xì)節(jié)，落地具體情況如何,，項(xiàng)目如何執(zhí)行,，以及當(dāng)前購(gòu)房是否能即刻享受到新政帶來(lái)的優(yōu)惠與便利，同時(shí)客戶(hù)從咨詢(xún)到認(rèn)購(gòu)的周期也加快了很多,。

“國(guó)慶節(jié)后日,，招商在鄭的兩個(gè)項(xiàng)目加起來(lái)到訪336組，成交房源數(shù)量達(dá)17套,。到訪量和成交量較此次新政發(fā)布前均有一定漲幅,。”招商蛇口鄭州公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,。

搶抓政策窗口期多房企加推樓盤(pán)

為了積極迎接政策利好疊加期的首個(gè)“十一”黃金周,，開(kāi)發(fā)商和房企也使出渾身解數(shù)，除了統(tǒng)一不打烊,、不放假,，爭(zhēng)分奪秒促銷(xiāo)策劃優(yōu)惠活動(dòng)外,，多個(gè)項(xiàng)目也積極加推新的樓盤(pán)。

國(guó)慶假期首日,，位于鄭州市金水區(qū)的金投豫發(fā)豫園正式開(kāi)放售樓處,，沒(méi)有其他推廣的情況下到訪量便達(dá)130組，現(xiàn)場(chǎng)洽談區(qū),、沙盤(pán)區(qū)等目光所及之處,，均圍滿(mǎn)了咨詢(xún)客戶(hù)。

此外,，除了中海時(shí)光之境國(guó)慶加推二期開(kāi)盤(pán)即售罄,，位于中原區(qū)的中原華僑城同樣加推改善型洋房，該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,，為迎接國(guó)慶看房熱潮,，項(xiàng)目還推出了十一專(zhuān)場(chǎng)限量20套特價(jià)房，通過(guò)購(gòu)房即送家電大禮包,、送車(chē)位等多樣化營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng),，吸引購(gòu)房者。

招商蛇口一位人士表示,，公司正在搶抓市場(chǎng)政策窗口期,，在招商·林嶼境和招商·時(shí)代映天河的旗艦項(xiàng)目推出“購(gòu)房保價(jià)”和“十一鉅惠購(gòu)房”政策，全力推進(jìn)項(xiàng)目銷(xiāo)售去化,，達(dá)到清盤(pán)。

置業(yè)是人生中一項(xiàng)重大的消費(fèi)決策,，選對(duì)購(gòu)房時(shí)機(jī)很重要,。

鄭州市在這個(gè)國(guó)慶假期還積極響應(yīng)河南省促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展二十條措施，以補(bǔ)貼形式開(kāi)展家裝改造“以舊換新”活動(dòng),，大力推進(jìn)房產(chǎn)“以舊換新”和商品房團(tuán)購(gòu)活動(dòng),。

上海易居研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，國(guó)慶假期前出臺(tái)政策很大程度上利于提振市場(chǎng)信心,，并且穩(wěn)定預(yù)期,，鄭州積極落實(shí)響應(yīng)政策，正為改善型,、大戶(hù)型住房市場(chǎng)帶來(lái)持續(xù)性升溫,。