“現(xiàn)在正好是‘止跌回穩(wěn)’政策利好疊加期，我們在國慶前一天加推的首批二期洋房當日售罄,，勁銷1.6億元,?！苯衲陣鴳c假期,，中海時光之境項目相關負責人告訴記者,，該項目一期已經(jīng)基本售罄,，為了緊抓國慶黃金期,，同時響應客戶需求，新樓棟在10月1日繼續(xù)順勢加推,，期待收獲更多好成績,。

國慶假期前，一系列樓市利好政策重磅出臺,，包括下調(diào)存量房貸利率,、降低首付款比例等，河南省緊隨其后積極響應政策,，出臺了20條促進房地產(chǎn)發(fā)展的新措施,，包括全面取消商品住房限購、加大購房補貼力度等,。鄭州在全國范圍內(nèi)率先統(tǒng)一15%的房貸首付款比例,，不再區(qū)分首套房和二套房。

記者近日走訪市內(nèi)多個熱點樓盤了解到,，系列政策的快速落地,，帶動鄭州樓市出現(xiàn)了積極變化，多個項目咨詢到訪量和成交量攀升,。

有置業(yè)顧問忙到來不及吃飯

“感覺現(xiàn)在是購房的好時節(jié),，首付款比例下降減少了我們前期資金壓力，同時貸款利率的下調(diào)也可以減少月供,?！笨捶康内w女士告訴記者，自己最近正好有置業(yè)的打算,，趁著國慶節(jié)這個黃金周多去幾個樓盤挑選一套新婚住房,。

“國慶假期期間主動預約看房的顧客明顯多了起來,，每天中午都來不及吃飯，一直忙到下午一兩點,?！苯鹚畢^(qū)一樓盤置業(yè)顧問告訴記者，政策出來前需要多次打電話邀約,，現(xiàn)在首次前來咨詢的也很多,，工作人員一天都要講近十個小時，嗓子都要冒煙了,。

“我們項目在國慶黃金周首日便到訪超180組,，成交了15套，昨天到訪量也超過160組,，成交了12套,?！痹叫恪ぬ鞇偨瓰稠椖肯嚓P負責人告訴記者,，政策發(fā)布以來，購房者對新政表現(xiàn)出高度的關注,，咨詢的內(nèi)容主要聚焦于政策的具體變化細節(jié),，落地具體情況如何，項目如何執(zhí)行,，以及當前購房是否能即刻享受到新政帶來的優(yōu)惠與便利,，同時客戶從咨詢到認購的周期也加快了很多。

“國慶節(jié)后日,，招商在鄭的兩個項目加起來到訪336組,，成交房源數(shù)量達17套。到訪量和成交量較此次新政發(fā)布前均有一定漲幅,?！闭猩躺呖卩嵵莨镜南嚓P負責人告訴記者。

搶抓政策窗口期多房企加推樓盤

為了積極迎接政策利好疊加期的首個“十一”黃金周,，開發(fā)商和房企也使出渾身解數(shù),，除了統(tǒng)一不打烊、不放假,，爭分奪秒促銷策劃優(yōu)惠活動外,，多個項目也積極加推新的樓盤。

國慶假期首日,，位于鄭州市金水區(qū)的金投豫發(fā)豫園正式開放售樓處,，沒有其他推廣的情況下到訪量便達130組，現(xiàn)場洽談區(qū),、沙盤區(qū)等目光所及之處,，均圍滿了咨詢客戶,。

此外，除了中海時光之境國慶加推二期開盤即售罄,，位于中原區(qū)的中原華僑城同樣加推改善型洋房,，該項目相關負責人告訴記者，為迎接國慶看房熱潮,，項目還推出了十一專場限量20套特價房,，通過購房即送家電大禮包、送車位等多樣化營銷活動,，吸引購房者,。

招商蛇口一位人士表示，公司正在搶抓市場政策窗口期,，在招商·林嶼境和招商·時代映天河的旗艦項目推出“購房保價”和“十一鉅惠購房”政策,，全力推進項目銷售去化，達到清盤,。

置業(yè)是人生中一項重大的消費決策,，選對購房時機很重要。

鄭州市在這個國慶假期還積極響應河南省促進房地產(chǎn)發(fā)展二十條措施,，以補貼形式開展家裝改造“以舊換新”活動,，大力推進房產(chǎn)“以舊換新”和商品房團購活動。

上海易居研究院副院長嚴躍進表示,，國慶假期前出臺政策很大程度上利于提振市場信心,，并且穩(wěn)定預期，鄭州積極落實響應政策,，正為改善型,、大戶型住房市場帶來持續(xù)性升溫。