國(guó)慶假期里,，房地產(chǎn)市場(chǎng)異?；钴S，尤其在北上廣深等一線城市,，呈現(xiàn)出一片熱鬧景象,。多地房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)繁忙，有報(bào)道稱“銀十”似乎回歸,，與節(jié)前股市的火爆相互呼應(yīng),，共同推熱了樓市氛圍。

上海和深圳的樓市動(dòng)態(tài)成為焦點(diǎn),。上海政府官網(wǎng)發(fā)布的新聞顯示,，房地產(chǎn)“滬七條”實(shí)施首日，新房樓盤訪問(wèn)量顯著上升,，甚至有購(gòu)房者清晨六七點(diǎn)便開(kāi)始認(rèn)購(gòu)流程,。深圳亦不甘示弱,，有家庭放棄出游計(jì)劃，轉(zhuǎn)而投身看房行列,。廣州的樓市同樣熱鬧非凡,，中介人員加班加點(diǎn)，成交案例頻出,，其中包括高價(jià)豪宅的交易,，吸引了眾多目光。

北京的樓市在新政和股市雙重利好的推動(dòng)下,，呈現(xiàn)出復(fù)蘇跡象,。不少房地產(chǎn)項(xiàng)目的熱銷海報(bào)充斥著朋友圈，仿佛季節(jié)錯(cuò)位到了春天,。國(guó)慶期間,，北京部分新盤的銷售活動(dòng)甚至延長(zhǎng)至深夜，成交周期明顯縮短,，購(gòu)房者心態(tài)積極,，對(duì)房?jī)r(jià)持相對(duì)樂(lè)觀態(tài)度。

通州區(qū)因政策調(diào)整受益,，購(gòu)房限制放寬后,，區(qū)域關(guān)注度顯著上升，成交量與購(gòu)房意愿均有提升,。鏈家等中介機(jī)構(gòu)反映,，客戶咨詢量和成交速度均有大幅增長(zhǎng)，買賣雙方對(duì)價(jià)格的接受范圍趨于收緊,，顯示出市場(chǎng)信心的增強(qiáng),。

據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，2024年國(guó)慶期間,，北京二手房市場(chǎng)成交量相比前兩年同期大幅增長(zhǎng),，部分日期的成交量甚至翻倍,。新房市場(chǎng)同樣迎來(lái)顯著增長(zhǎng),，認(rèn)購(gòu)量對(duì)比去年幾乎增長(zhǎng)三倍,，顯示出政策對(duì)市場(chǎng)的積極影響。鏈家研究院分析,，北京的新房和二手房市場(chǎng)在新政后均展現(xiàn)出明顯的回暖趨勢(shì),，買家和賣家的積極性均有所提高，市場(chǎng)有止跌回穩(wěn)并持續(xù)向好的跡象,。

除北京外,，上海、深圳等地的樓市也在國(guó)慶期間迎來(lái)了成交的大幅增長(zhǎng),。深圳新建商品住宅市場(chǎng)成交面積同比增長(zhǎng)超過(guò)六倍,，上海,、廣州等地的二手房網(wǎng)簽量和中介成交數(shù)據(jù)均有顯著提升，部分樓盤的日到訪量更是平時(shí)的數(shù)倍之多,。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的銷售業(yè)績(jī)也頗為亮眼,，以保利發(fā)展、萬(wàn)科等為代表的房企在國(guó)慶期間銷售額激增,，萬(wàn)科南方區(qū)域更是提前完成銷售任務(wù),，業(yè)績(jī)表現(xiàn)出色，為市場(chǎng)注入了強(qiáng)心劑,。

國(guó)家發(fā)展改革委主任在新聞發(fā)布會(huì)上重申將采取措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，進(jìn)一步增強(qiáng)了市場(chǎng)信心,。分析機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),，隨著政策支持和地方實(shí)踐的深入，四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)有望保持積極態(tài)勢(shì),，實(shí)現(xiàn)翹尾行情,。