股市”爆火后,，“樓市”忽如一夜春風來……多地成交激增

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2024-10-09 06:05:31 新浪財經(jīng)

國慶假期里,，房地產(chǎn)市場異?；钴S,，尤其在北上廣深等一線城市，呈現(xiàn)出一片熱鬧景象,。多地房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)繁忙,，有報道稱“銀十”似乎回歸,，與節(jié)前股市的火爆相互呼應(yīng),，共同推熱了樓市氛圍,。

上海和深圳的樓市動態(tài)成為焦點。上海政府官網(wǎng)發(fā)布的新聞顯示，房地產(chǎn)“滬七條”實施首日,，新房樓盤訪問量顯著上升,，甚至有購房者清晨六七點便開始認購流程。深圳亦不甘示弱,，有家庭放棄出游計劃,，轉(zhuǎn)而投身看房行列。廣州的樓市同樣熱鬧非凡,，中介人員加班加點,，成交案例頻出，其中包括高價豪宅的交易,，吸引了眾多目光,。

北京的樓市在新政和股市雙重利好的推動下，呈現(xiàn)出復(fù)蘇跡象,。不少房地產(chǎn)項目的熱銷海報充斥著朋友圈，仿佛季節(jié)錯位到了春天,。國慶期間,，北京部分新盤的銷售活動甚至延長至深夜，成交周期明顯縮短,，購房者心態(tài)積極,，對房價持相對樂觀態(tài)度。

通州區(qū)因政策調(diào)整受益,，購房限制放寬后,，區(qū)域關(guān)注度顯著上升，成交量與購房意愿均有提升,。鏈家等中介機構(gòu)反映,，客戶咨詢量和成交速度均有大幅增長，買賣雙方對價格的接受范圍趨于收緊,，顯示出市場信心的增強,。

據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2024年國慶期間,，北京二手房市場成交量相比前兩年同期大幅增長,，部分日期的成交量甚至翻倍。新房市場同樣迎來顯著增長,，認購量對比去年幾乎增長三倍,，顯示出政策對市場的積極影響。鏈家研究院分析,，北京的新房和二手房市場在新政后均展現(xiàn)出明顯的回暖趨勢,，買家和賣家的積極性均有所提高，市場有止跌回穩(wěn)并持續(xù)向好的跡象,。

除北京外,，上海,、深圳等地的樓市也在國慶期間迎來了成交的大幅增長。深圳新建商品住宅市場成交面積同比增長超過六倍,，上海,、廣州等地的二手房網(wǎng)簽量和中介成交數(shù)據(jù)均有顯著提升，部分樓盤的日到訪量更是平時的數(shù)倍之多,。

房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售業(yè)績也頗為亮眼,，以保利發(fā)展、萬科等為代表的房企在國慶期間銷售額激增,，萬科南方區(qū)域更是提前完成銷售任務(wù),，業(yè)績表現(xiàn)出色，為市場注入了強心劑,。

國家發(fā)展改革委主任在新聞發(fā)布會上重申將采取措施促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定,，進一步增強了市場信心。分析機構(gòu)預(yù)測,，隨著政策支持和地方實踐的深入,，四季度房地產(chǎn)市場有望保持積極態(tài)勢，實現(xiàn)翹尾行情,。

(責任編輯：張蕾)

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