黃金周"賣了多少房,？25個(gè)城市“成績單”公布：樓市回暖超預(yù)期

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2024-10-09 09:26:15 每日經(jīng)濟(jì)新聞

這個(gè)假期,，房地產(chǎn)市場(chǎng)展現(xiàn)出強(qiáng)勁活力，尤以廣州,、深圳兩地最為突出,，市場(chǎng)反應(yīng)熱烈，超越了北京,、上海的表現(xiàn),。據(jù)統(tǒng)計(jì)，深圳和廣州的平均到訪量分別達(dá)到了833人次和830人次,，相比之下,，上海為403人次，北京為297人次,。深圳的反彈尤為顯著,，國慶七天內(nèi)新房認(rèn)購銷售量激增，達(dá)1841套,，同比增長超過六倍,；二手房帶看量和成交量同樣大幅上升,，多個(gè)樓盤提前完成了假期銷售目標(biāo)。

上海和北京的市場(chǎng)也在升溫,，上海部分項(xiàng)目的假期認(rèn)購量幾乎等同于整個(gè)九月的成績,，而北京多數(shù)項(xiàng)目的訪問量和認(rèn)購量均有明顯提升，部分熱點(diǎn)區(qū)域項(xiàng)目轉(zhuǎn)化率超過了10%,。

中指研究院的研究副總監(jiān)指出,，國慶期間，開發(fā)商促銷活動(dòng)普遍增強(qiáng),，帶動(dòng)了核心城市樓盤的到訪量和認(rèn)購量顯著上升,，一些項(xiàng)目成交額甚至超過了整個(gè)九月，為“銀十”開了一個(gè)好頭,，市場(chǎng)回暖趨勢(shì)明顯,。

眾多開發(fā)商在國慶假期收獲頗豐，如卓越集團(tuán)在深圳的銷售額突破20億元,，珺奕府項(xiàng)目貢獻(xiàn)超過10億元,。北京的龍湖·觀萃項(xiàng)目得益于新政策的放寬，吸引了不少年輕首套購房者,，成交踴躍,。上海龍湖·觀萃在首開熱銷后，黃金周期間繼續(xù)吸引大量客戶來訪,，為后續(xù)銷售做足準(zhǔn)備,。其他如越秀地產(chǎn)、華發(fā)股份,、華潤置地等也在多地取得亮眼成績,。

深圳和廣州不僅在到訪量上領(lǐng)先，平均認(rèn)購套數(shù)也占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì),，分別為68套和60套，相比之下,，北京為20套,，上海為27套。杭州的表現(xiàn)同樣引人注目,，平均認(rèn)購量接近九月全月水平,，轉(zhuǎn)化率在部分區(qū)域超過20%。成都的開發(fā)商雖然折扣力度較為穩(wěn)定,，但項(xiàng)目到訪量和轉(zhuǎn)化率均有顯著提升,。

同時(shí)，一線城市找房熱度較九月大幅提升,，深圳,、北京,、廣州和上海的找房熱度分別增長了25.8%、24%,、19.5%和9%,。二手房市場(chǎng)雖有輕微回調(diào)，但下跌空間有限,，整體仍符合市場(chǎng)預(yù)期,。

中指研究院的研究副總監(jiān)預(yù)測(cè)，隨著居民購房信心的恢復(fù)和政策效果的顯現(xiàn),，十月份的市場(chǎng)銷售數(shù)據(jù)有望顯著增長,。經(jīng)濟(jì)基本面的改善是穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵，未來若政策持續(xù)支持,，經(jīng)濟(jì)加速復(fù)蘇,，核心城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)或能逐步企穩(wěn)，全國市場(chǎng)也將隨之向好,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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