25城黃金周樓市成績(jī)單公布 成交量超預(yù)期回暖
國(guó)慶假期期間,，國(guó)內(nèi)多座城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出火爆態(tài)勢(shì),。10月8日公布的數(shù)據(jù)揭示，深圳,、廣州,、上海和北京等主要城市的樓盤訪問量顯著增加,，分別為833,、830、403和297,。得益于房企在黃金周期間加強(qiáng)促銷力度,，核心城市的樓盤訪問與認(rèn)購(gòu)數(shù)量較節(jié)前有明顯提升，部分項(xiàng)目的成交量甚至超過了整個(gè)9月,，為“銀十”開了一個(gè)超出預(yù)期的好頭,，顯露出市場(chǎng)回暖的趨勢(shì)。
近期政府推出的一系列房地產(chǎn)新政策,，有效提升了購(gòu)房者的信心,。包括降低首付比例、貸款利率下調(diào),、官方釋放“穩(wěn)定市場(chǎng)”的信號(hào)以及股市的積極表現(xiàn),，這些因素共同作用,，減少了潛在買家的觀望情緒，促使他們認(rèn)為當(dāng)前是購(gòu)房的良機(jī),，尤其是一線城市受益更為直接,。
從新房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)觀察，在10月1日至7日期間,，盡管與去年國(guó)慶假期（含9月29-30日）相比,，25個(gè)代表城市的日均成交面積下降約27%，但若排除去年假期前兩天高成交量的影響,，今年同期相比去年國(guó)慶假期（10月1-6日）的實(shí)際增長(zhǎng)約為23%,。考慮到網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的滯后性,，加之假期期間認(rèn)購(gòu)活動(dòng)的大幅增長(zhǎng),，未來幾周的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有望明顯回升。至于二手房市場(chǎng),，在國(guó)慶期間,，多數(shù)重點(diǎn)城市的交易套數(shù)對(duì)比去年國(guó)慶有所增加，深圳,、青島,、溫州的增長(zhǎng)率更是超過100%，而北京則因網(wǎng)簽延遲,，同比數(shù)據(jù)有所下滑,。
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