黃金周賣(mài)了多少房,？25城公布成績(jī)單樓市“銀十”超預(yù)期回暖

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2024-10-09 08:46:00 每日經(jīng)濟(jì)新聞

這個(gè)假期,，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)了顯著的回暖,，尤以廣州和深圳最為突出，兩地的市場(chǎng)活力遠(yuǎn)遠(yuǎn)蓋過(guò)了北京和上海,。數(shù)據(jù)顯示，深圳和廣州的平均到訪量分別達(dá)到833和830人次,，而上海和北京則分別為403和297人次,。深圳的表現(xiàn)尤為搶眼，國(guó)慶七天內(nèi)新房認(rèn)購(gòu)銷(xiāo)售1841套,，認(rèn)購(gòu)量較去年增長(zhǎng)超過(guò)六倍,，二手房帶看量及成交量同樣實(shí)現(xiàn)了大幅度攀升，不少樓盤(pán)甚至提前完成了假期銷(xiāo)售目標(biāo),。

上海和北京的市場(chǎng)也表現(xiàn)出積極態(tài)勢(shì),，上海部分項(xiàng)目的假期認(rèn)購(gòu)量幾乎等同于整個(gè)9月，北京的到訪量和認(rèn)購(gòu)量較節(jié)前有顯著增長(zhǎng),，部分熱點(diǎn)區(qū)域的項(xiàng)目轉(zhuǎn)化率超過(guò)了10%,。中指研究院的研究副總監(jiān)評(píng)價(jià)稱(chēng)，國(guó)慶期間開(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)活動(dòng)增多,，核心城市樓盤(pán)訪問(wèn)和認(rèn)購(gòu)數(shù)量普遍上漲,，部分項(xiàng)目成交量甚至超過(guò)了整個(gè)9月，市場(chǎng)回暖的跡象明顯,，“銀十”開(kāi)局超出預(yù)期,。

多家開(kāi)發(fā)商報(bào)告了國(guó)慶假期期間的亮眼銷(xiāo)售成績(jī)。卓越集團(tuán)在深圳的銷(xiāo)售額突破20億元,，珺奕府單個(gè)項(xiàng)目銷(xiāo)售超過(guò)10億元,。北京昌平的龍湖·觀萃項(xiàng)目受益于政策放寬，成交活躍,，吸引了許多因社保年限或首付問(wèn)題之前未能購(gòu)房的年輕買(mǎi)家,。上海的龍湖·觀萃在首開(kāi)熱銷(xiāo)后，黃金周期間繼續(xù)吸引大量客戶,，為后續(xù)銷(xiāo)售做足準(zhǔn)備,。其他如越秀地產(chǎn)、華發(fā)股份,、華潤(rùn)置地等也在多地取得不俗業(yè)績(jī),，深圳、廣州在平均到訪量和平均認(rèn)購(gòu)套數(shù)上領(lǐng)先,，杭州,、成都等地市場(chǎng)也顯示出強(qiáng)勁的增長(zhǎng)動(dòng)力。

找房熱度方面,，一線城市在國(guó)慶期間顯著上升,，深圳,、北京、廣州,、上海的找房熱度分別環(huán)比增長(zhǎng)25.8%,、24%、19.5%,、9%,。盡管二手房找房熱度與去年同期相比略有下降，但回調(diào)幅度有限,，且符合市場(chǎng)趨勢(shì),。專(zhuān)家分析，隨著居民置業(yè)信心的恢復(fù)和政策效果的持續(xù)顯現(xiàn),，若經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇,，核心城市房地產(chǎn)市場(chǎng)有望在第四季度穩(wěn)定下來(lái)，全國(guó)市場(chǎng)也有望逐步企穩(wěn),。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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