廣東佛山國慶新房成交面積同比猛漲購房需求加速釋放

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2024-10-09 09:38:00 廣州日報(bào)

今年國慶假期期間,，佛山市在房地產(chǎn)市場展現(xiàn)了強(qiáng)勁活力。佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局透露,，通過舉辦一系列房地產(chǎn)促銷活動(dòng)并加速實(shí)施金融扶持政策,，市場信心得到迅速恢復(fù)，交易量顯著增長,。數(shù)據(jù)顯示,，國慶黃金周期間，佛山新建商品住房的成交面積達(dá)到4.52萬平方米,，與去年同一時(shí)期的2.42萬平方米相比,，增長了87%。成交價(jià)格也呈現(xiàn)溫和上升趨勢,，較前九個(gè)月的平均價(jià)格上漲了5.8%,，市場整體表現(xiàn)為成交量上升而價(jià)格穩(wěn)定。

從區(qū)域分布來看,，順德區(qū)以1.88萬平方米的成交量位居首位，禪城區(qū)和高明區(qū)的同比增長分別達(dá)到了145%和161%,，顯示出高度的增長態(tài)勢,。購房者的偏好也有所變化，戶均購房面積增至124.8平方米,，較歷史平均水平提高了16.7%,。其中，90平方米至144平方米的三房,、四房戶型繼續(xù)占據(jù)主導(dǎo)地位,，占總成交量的約75%,，而144平方米以上的大戶型需求也明顯增加，占比達(dá)到了22%,，反映出改善型住房需求的增強(qiáng),。值得注意的是，非本地戶籍購房者在國慶期間的網(wǎng)簽中占比超過70%,，彰顯出佛山作為城市的吸引力和綜合競爭力,，有效提振了市場預(yù)期和購房者的信心。

盡管網(wǎng)簽數(shù)據(jù)因購房流程的時(shí)滯性而與實(shí)際銷售情況存在差異,，但市場反饋顯示,，佛山國慶期間的商品住房銷售異常火爆,。例如,，禪城區(qū)14個(gè)主要在售項(xiàng)目吸引了約5530人次的訪問，共達(dá)成461套,、5.6萬平方米的認(rèn)購,；高明區(qū)則有13個(gè)項(xiàng)目接待了1986人次，實(shí)現(xiàn)183套,、2.05萬平方米的認(rèn)購,。頭部房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)均反饋，國慶期間的客戶訪問量,、認(rèn)購及網(wǎng)簽數(shù)量與去年相比均有大幅度提升,，部分中介機(jī)構(gòu)的帶看量和成交套數(shù)增長甚至超過了80%和150%。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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