廣東佛山國慶新房成交面積同比猛漲 購房需求加速釋放
今年國慶假期期間，佛山市在房地產(chǎn)市場展現(xiàn)了強勁活力,。佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局透露，通過舉辦一系列房地產(chǎn)促銷活動并加速實施金融扶持政策,，市場信心得到迅速恢復,，交易量顯著增長。數(shù)據(jù)顯示,，國慶黃金周期間,，佛山新建商品住房的成交面積達到4.52萬平方米，與去年同一時期的2.42萬平方米相比,，增長了87%,。成交價格也呈現(xiàn)溫和上升趨勢，較前九個月的平均價格上漲了5.8%,，市場整體表現(xiàn)為成交量上升而價格穩(wěn)定,。
從區(qū)域分布來看，順德區(qū)以1.88萬平方米的成交量位居首位,，禪城區(qū)和高明區(qū)的同比增長分別達到了145%和161%,，顯示出高度的增長態(tài)勢。購房者的偏好也有所變化,，戶均購房面積增至124.8平方米,，較歷史平均水平提高了16.7%。其中,，90平方米至144平方米的三房,、四房戶型繼續(xù)占據(jù)主導地位，占總成交量的約75%,，而144平方米以上的大戶型需求也明顯增加,，占比達到了22%，反映出改善型住房需求的增強,。值得注意的是,，非本地戶籍購房者在國慶期間的網(wǎng)簽中占比超過70%，彰顯出佛山作為城市的吸引力和綜合競爭力,，有效提振了市場預期和購房者的信心,。
盡管網(wǎng)簽數(shù)據(jù)因購房流程的時滯性而與實際銷售情況存在差異，但市場反饋顯示,，佛山國慶期間的商品住房銷售異?；鸨?。例如，禪城區(qū)14個主要在售項目吸引了約5530人次的訪問,，共達成461套,、5.6萬平方米的認購；高明區(qū)則有13個項目接待了1986人次,，實現(xiàn)183套,、2.05萬平方米的認購。頭部房地產(chǎn)企業(yè)和中介機構(gòu)均反饋,，國慶期間的客戶訪問量,、認購及網(wǎng)簽數(shù)量與去年相比均有大幅度提升,，部分中介機構(gòu)的帶看量和成交套數(shù)增長甚至超過了80%和150%,。
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