杭州樓市還在持續(xù)升溫新房二手房成交激增

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-10-28 09:15:00 錢(qián)江晚報(bào)

10月9日,，杭州出臺(tái)“杭五條”,，新房市場(chǎng)和二手房市場(chǎng)的看房量與成交量大幅上升,。新政落地后第一周,，杭州二手房網(wǎng)簽量突破日均350套,，遠(yuǎn)超9月的日均200套,。紅盤(pán)再度拼起社保,，多個(gè)板塊迎來(lái)爆單,，臨安區(qū)當(dāng)周新房網(wǎng)簽123套,，環(huán)比大增5倍,，二手房網(wǎng)簽也高達(dá)110套。半個(gè)月過(guò)去,，這把“火”依然燒得很旺,。

上周二，四堡七堡單元JG1402-36地塊最終成交樓面價(jià)達(dá)到50717元/㎡,，刷新了杭州宅地樓面價(jià)的新紀(jì)錄,。10月21日，央行發(fā)布最新LPR數(shù)據(jù),，5年期以上LPR再度下降25個(gè)基點(diǎn),，意味著房貸利率將降至2.9%,，再次創(chuàng)下歷史新低。趁熱打鐵,，臨安區(qū)于上周五舉辦了“幸福樂(lè)居,、擇臨而安”系列活動(dòng)之人才置業(yè)專(zhuān)場(chǎng)，有關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家在會(huì)上進(jìn)一步解讀了各項(xiàng)政策,。業(yè)內(nèi)人士表示,，這一輪行情有望延續(xù)到年底。

國(guó)慶假期開(kāi)始時(shí),，臨安新房和二手房就雙雙爆單,。一個(gè)月前的政治局會(huì)議上，關(guān)于房地產(chǎn),，中央已有明確定調(diào)：要“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),，對(duì)商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量,、提高質(zhì)量”,，并“調(diào)整住房限購(gòu)政策，降低存量房貸利率”,。這些表述都是官方首次提及,。受此影響，今年國(guó)慶假期,，全國(guó)一二線城市的樓市被全面激活,，杭州也不例外，多個(gè)城區(qū)成交量激增,，節(jié)后開(kāi)發(fā)商的“喜報(bào)”刷屏朋友圈,。臨安區(qū)表現(xiàn)尤為突出，國(guó)慶七天總成交量高達(dá)182套,，環(huán)比增幅近3倍,。據(jù)統(tǒng)計(jì)，臨安區(qū)28個(gè)樓盤(pán)整個(gè)假期共接待了2000多組購(gòu)房者,。其中,，桃李望湖、柏源晶舍,、星頌府等樓盤(pán)一周就賣(mài)出超過(guò)20套房子,，抵得上過(guò)去1個(gè)月甚至3個(gè)月的成交量。

9月底,，一線城市紛紛調(diào)整限購(gòu)政策,，央行也放出“大招”：首套、二套房存量房貸利率批量下調(diào)，平均降幅0.5%左右,。杭州也沒(méi)有讓大家等太久,，國(guó)慶假期后的第二天，“杭五條”落地,，杭州全面取消限購(gòu),、首套和二套房最低首付款比例統(tǒng)一為15%、取消新出讓用地限價(jià)等措施相繼實(shí)施,。市場(chǎng)熱情被徹底點(diǎn)燃,。新政第一周，臨安新房簽約123套,，環(huán)比增幅近5倍,，二手房網(wǎng)簽110套，環(huán)比增幅超過(guò)10倍,。

12 全文共 2 頁(yè)下一頁(yè)

關(guān)閉

杭州樓市還在持續(xù)升溫 新房二手房成交激增

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

杭州樓市還在持續(xù)升溫新房二手房成交激增