杭州樓市還在持續(xù)升溫新房二手房成交激增(2)

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2024-10-28 09:15:00 錢江晚報

臨安舉辦的人才置業(yè)專場上,，有關(guān)部門和與會房企詳細(xì)解讀了現(xiàn)行購房政策,。“政策組合拳的效果明顯,，這半個多月,，臨安新房和二手房成交量,、帶看量都有顯著提升?！被顒蝇F(xiàn)場,，臨安區(qū)住建局、臨安區(qū)規(guī)資局,、住房公積金臨安分中心等多個部門,，分別就目前臨安現(xiàn)行的各類利好購房政策進(jìn)行了詳細(xì)的解讀。臨安區(qū)住建局表示,，近年來臨安一直在“降存量,、促流量、優(yōu)增量”,，積極響應(yīng)中央提出的“促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”以及“嚴(yán)控增量”等政策要求,。

臨安區(qū)規(guī)資局提到，近幾年來臨安融杭之路更進(jìn)一步,，隨著天目山路隧道的正式開通,，臨安到杭州市區(qū)的通勤時間大大縮短。同時,，以杭十四中臨安校區(qū),、浙江省人民醫(yī)院臨安院區(qū)為首的一批優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療資源陸續(xù)落地臨安,，對人居環(huán)境起到重大推動作用,。臨安區(qū)住建局還針對人才在臨安的住房政策作了詳細(xì)介紹，尤其是實(shí)物類人才保障和補(bǔ)貼類人才保障的幾種適用情況和具體申領(lǐng)辦法,。

除了面向人才的政策解讀外,，活動當(dāng)天，建設(shè)銀行杭州分行作為金融機(jī)構(gòu)的代表,，為購房者詳細(xì)介紹了接下來信貸政策的變化,。9月底，央行明確對于LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量房貸,，將其加點(diǎn)幅度調(diào)整為不低于-30BP,，上周五這些存量房貸利率開始迎來批量下調(diào)。再加上10月21日公布的五年期以上LPR再度下調(diào)25個基點(diǎn),，杭州新房房貸利率將低至2.9%,。簡單算一筆賬，以300萬元商貸為例,，若是30年等額本息還款方式,，LPR下調(diào)前3.15%的利率月供12892元，下調(diào)后2.9%的利率月供12487元,，每月可以少還405元。

對于考慮購買新房的家庭，不僅2.9%的利率來到歷史新低,，其他金融優(yōu)惠政策也在不斷疊加利好,。住房公積金臨安分中心的工作人員針對10月9日和房產(chǎn)新政同步的公積金新規(guī)進(jìn)行了解讀?！敖?jīng)幾次調(diào)整后,，夫妻公積金貸款的額度從最早的100萬元提升為130萬元。如果符合三個條件中的一個,，公積金貸款的額度還可以上浮20%，即提升至156萬元?！?/p>

此外,，臨安區(qū)房地產(chǎn)協(xié)會還在活動現(xiàn)場公布了一系列樓盤的購房優(yōu)惠，進(jìn)一步降低了購房者的置業(yè)成本,。如沐清暉城,、麗云府等樓盤每套優(yōu)惠1萬元，桃李半島,、桃李望湖,、樾青嵐等項(xiàng)目在原有優(yōu)惠基礎(chǔ)上再優(yōu)惠1%。政策頻出,、市場向好,，市場無疑又進(jìn)入了一個新的窗口期。業(yè)內(nèi)人士表示,，臨安區(qū)的這一輪行情有望延續(xù)到年底,。

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(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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