專家：本輪房地產(chǎn)政策作用持續(xù)性強(qiáng)，市場(chǎng)信心回暖顯著

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2024-10-10 15:07:07 中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

專家：本輪房地產(chǎn)政策作用持續(xù)性強(qiáng)

自九月底起,，多地區(qū)開(kāi)始推行房地產(chǎn)市場(chǎng)的優(yōu)化調(diào)整舉措,，市場(chǎng)反響積極。國(guó)慶節(jié)期間,，不少地方的商品房銷售量實(shí)現(xiàn)了不同幅度的增長(zhǎng),，市場(chǎng)信心有所回升。據(jù)統(tǒng)計(jì),，截止到10月4日,，全國(guó)超過(guò)20個(gè)省份的130多個(gè)城市組織了包含金秋促銷季、住房博覽會(huì),、虛擬展覽,、在線直播看房等形式多樣、線上線下結(jié)合的商品房推廣活動(dòng),，并同步進(jìn)行了政策解讀,。假期里，參與促銷活動(dòng)的多數(shù)房產(chǎn)項(xiàng)目訪問(wèn)量比去年同一時(shí)期增長(zhǎng)超過(guò)50%,。僅10月1日至3日中午,，北京市新房參觀咨詢量同比上漲92.5%，認(rèn)購(gòu)量翻了兩番,，二手房的參觀咨詢量也提高了104.1%,。

對(duì)此，國(guó)家發(fā)展改革委主任鄭柵潔在10月8日的國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上指出,，面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)低迷,，已采取一系列綜合性措施,，旨在促使市場(chǎng)企穩(wěn)回升。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱,，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)利好消息頻傳,，市場(chǎng)交易相較于以往更為活躍。這一積極轉(zhuǎn)變得益于一連串持續(xù)性政策的落地執(zhí)行,，涵蓋下調(diào)首付比例,、降低房貸利率，以及在大城市放寬或取消購(gòu)房限制等措施,。

嚴(yán)躍進(jìn)強(qiáng)調(diào),，當(dāng)前密集出臺(tái)的多項(xiàng)房地產(chǎn)政策，對(duì)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)發(fā)揮了積極作用,。國(guó)慶長(zhǎng)假期間的銷售數(shù)據(jù)向好,，預(yù)示著隨著政策效果的逐步釋放，市場(chǎng)交易將進(jìn)一步好轉(zhuǎn),，證明房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)的基礎(chǔ)穩(wěn)固,，目前正步入購(gòu)房的有利時(shí)機(jī)。

他還提到,，從各地區(qū)的實(shí)際情況來(lái)看,，剛性需求和改善型住房需求得到有效釋放，市場(chǎng)情緒整體趨向樂(lè)觀,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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