湖南個(gè)人住房貸款政策再優(yōu)化 首付比例一律15%起
湖南個(gè)人住房貸款政策再優(yōu)化
10月9日,，中國(guó)人民銀行湖南省分行宣布了個(gè)人住房貸款的一項(xiàng)重要調(diào)整：從2024年9月30日起,，全省所有城市的居民在申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí),，無(wú)論首套還是二套住房,，最低首付款比例都將統(tǒng)一設(shè)定為不低于15%,。這一變化簡(jiǎn)化了原有的首付款比例體系,，不再區(qū)分購(gòu)房是屬于首套還是第二套,。
早些時(shí)候的5月17日,，中國(guó)人民銀行發(fā)布了三項(xiàng)與個(gè)人住房貸款相關(guān)的政策調(diào)整,，其中包括對(duì)最低首付款比例的優(yōu)化。根據(jù)當(dāng)時(shí)的政策,，首套住房的最低首付比調(diào)整為不低于15%,，而第二套住房則調(diào)整為不低于25%。該政策鼓勵(lì)各地依據(jù)實(shí)際情況,，靈活設(shè)定本地首套和二套住房貸款的最低首付比例下限,。
進(jìn)入9月中下旬，一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的措施相繼出臺(tái),，包括降低二套房首付比例,、調(diào)低現(xiàn)有房貸利率、一線城市調(diào)整樓市策略，以及中央強(qiáng)調(diào)的“穩(wěn)定并回升”房地產(chǎn)市場(chǎng)的方針,，這些都顯著增強(qiáng)了市場(chǎng)信心,。市場(chǎng)觀察人士指出，在這一系列利好的推動(dòng)下,，湖南尤其是長(zhǎng)沙的房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫,，新房成交量達(dá)到新高，“銀十”期間的市場(chǎng)表現(xiàn)超出預(yù)期,。最新明確執(zhí)行的央行金融政策,，加之近期房貸利率的下調(diào)，預(yù)計(jì)將進(jìn)一步穩(wěn)固并促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖趨勢(shì),。
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