樓市熱潮背后：銀行客戶經(jīng)理加班忙,，按揭審批加速

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-10-13 08:16:00 界面新聞

近期，房地產(chǎn)領(lǐng)域迎來(lái)了一系列支持性政策,，促成了行業(yè)的回暖態(tài)勢(shì)。10月12日,，財(cái)政部副部長(zhǎng)在新聞發(fā)布會(huì)上強(qiáng)調(diào),，未來(lái)政策導(dǎo)向?qū)?cè)重于房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展，通過(guò)控制增量,、優(yōu)化與提升存量質(zhì)量來(lái)實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo),。

同一天，包括中國(guó)銀行,、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行和中國(guó)建設(shè)銀行在內(nèi)的多家金融機(jī)構(gòu)宣布,，計(jì)劃于10月25日對(duì)符合特定條件的個(gè)人住房貸款實(shí)施批量利率調(diào)整。

國(guó)慶假期期間,，據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè),，房企加大促銷力度，促使主要城市樓盤訪問(wèn)量及認(rèn)購(gòu)量顯著上升,，"銀十"開(kāi)端呈現(xiàn)出超出預(yù)期的活躍場(chǎng)景,。這股熱潮也使得銀行工作人員，尤其是房貸業(yè)務(wù)經(jīng)理的工作節(jié)奏顯著加快,，審批及放款流程提速,。

58安居客研究院數(shù)據(jù)揭示，國(guó)慶假期里，全國(guó)線上新房查詢熱度較9月增長(zhǎng)約8%,，進(jìn)一步證實(shí)了樓市的回暖趨勢(shì),。隨著房市升溫，銀行按揭業(yè)務(wù)也隨之變得更加忙碌,，有銀行內(nèi)部人士透露,，近期按揭申請(qǐng)數(shù)量激增，銀行正加班加點(diǎn)處理,。

今年1至7月,，商業(yè)銀行新發(fā)放個(gè)人住房貸款達(dá)3.1萬(wàn)億元，專家預(yù)測(cè),，隨著樓市持續(xù)回暖,，該數(shù)字有望繼續(xù)增長(zhǎng)。當(dāng)前,，低利率環(huán)境和首付比例下調(diào)成為推動(dòng)按揭貸款需求的兩大因素,。例如，在廣州,、北京,、深圳和上海等地，首套房的商業(yè)貸款利率和首付比例均有不同程度的優(yōu)惠,，有效降低了購(gòu)房門檻,，刺激了市場(chǎng)需求。

針對(duì)審批放款速度,，有消息指出,，當(dāng)前按揭貸款審批流程大幅提速，部分情況下甚至可在10天內(nèi)完成,。盡管如此,，官方反復(fù)重申確保“樓房封頂后再放款”的原則,，旨在維護(hù)金融市場(chǎng)穩(wěn)定與購(gòu)房者權(quán)益,。這一規(guī)定雖在一定程度上限制了貸款的即時(shí)流動(dòng)性，但市場(chǎng)上違規(guī)提前放款的情況已有所收斂,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

關(guān)閉

樓市熱潮背后：銀行客戶經(jīng)理加班忙,，按揭審批加速

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)