樓市熱潮背后：銀行客戶(hù)經(jīng)理加班忙,，按揭審批加速

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-10-13 08:16:00 界面新聞

近期，房地產(chǎn)領(lǐng)域迎來(lái)了一系列支持性政策,，促成了行業(yè)的回暖態(tài)勢(shì),。10月12日，財(cái)政部副部長(zhǎng)在新聞發(fā)布會(huì)上強(qiáng)調(diào),，未來(lái)政策導(dǎo)向?qū)?cè)重于房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展,，通過(guò)控制增量、優(yōu)化與提升存量質(zhì)量來(lái)實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo),。

同一天,，包括中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行和中國(guó)建設(shè)銀行在內(nèi)的多家金融機(jī)構(gòu)宣布,，計(jì)劃于10月25日對(duì)符合特定條件的個(gè)人住房貸款實(shí)施批量利率調(diào)整,。

國(guó)慶假期期間，據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè),，房企加大促銷(xiāo)力度,，促使主要城市樓盤(pán)訪(fǎng)問(wèn)量及認(rèn)購(gòu)量顯著上升，"銀十"開(kāi)端呈現(xiàn)出超出預(yù)期的活躍場(chǎng)景。這股熱潮也使得銀行工作人員,，尤其是房貸業(yè)務(wù)經(jīng)理的工作節(jié)奏顯著加快,，審批及放款流程提速。

58安居客研究院數(shù)據(jù)揭示,，國(guó)慶假期里,，全國(guó)線(xiàn)上新房查詢(xún)熱度較9月增長(zhǎng)約8%，進(jìn)一步證實(shí)了樓市的回暖趨勢(shì),。隨著房市升溫,，銀行按揭業(yè)務(wù)也隨之變得更加忙碌，有銀行內(nèi)部人士透露,，近期按揭申請(qǐng)數(shù)量激增,，銀行正加班加點(diǎn)處理。

今年1至7月,，商業(yè)銀行新發(fā)放個(gè)人住房貸款達(dá)3.1萬(wàn)億元,，專(zhuān)家預(yù)測(cè)，隨著樓市持續(xù)回暖,，該數(shù)字有望繼續(xù)增長(zhǎng),。當(dāng)前，低利率環(huán)境和首付比例下調(diào)成為推動(dòng)按揭貸款需求的兩大因素,。例如,，在廣州、北京,、深圳和上海等地,，首套房的商業(yè)貸款利率和首付比例均有不同程度的優(yōu)惠，有效降低了購(gòu)房門(mén)檻,，刺激了市場(chǎng)需求,。

針對(duì)審批放款速度，有消息指出,，當(dāng)前按揭貸款審批流程大幅提速,，部分情況下甚至可在10天內(nèi)完成。盡管如此,，官方反復(fù)重申確?！皹欠糠忭敽笤俜趴睢钡脑瓌t，旨在維護(hù)金融市場(chǎng)穩(wěn)定與購(gòu)房者權(quán)益,。這一規(guī)定雖在一定程度上限制了貸款的即時(shí)流動(dòng)性,，但市場(chǎng)上違規(guī)提前放款的情況已有所收斂。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

關(guān)閉

樓市熱潮背后：銀行客戶(hù)經(jīng)理加班忙,，按揭審批加速

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)