機構(gòu)：9月十大城市二手房房價地圖

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2024-10-15 15:05:38 新浪

9月,，國內(nèi)二手房市場維持“以價換量”趨勢，交易量環(huán)比略有減少,。月底時，中央政府推出一系列房地產(chǎn)新政策,，旨在促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定,，措施涉及降準降息、降低首付比例以及一線城市放寬限購限貸政策,。這些積極政策促使國慶假期期間市場活躍度顯著上升,，主要城市的二手房參觀咨詢數(shù)量大幅度增長，預(yù)示著在政策扶持下，居民購房意愿或?qū)⒒嘏?，短期?nèi)市場有望因新政策而趨于穩(wěn)定,。

2024年9月，百城二手住宅平均價格環(huán)比下降0.70%,，與上月降幅相近,，同比則下降7.13%。十大城市的二手住宅價格同樣呈現(xiàn)環(huán)比0.80%的跌幅,，同比下跌7.55%,，與上月相比變化不大。

以北京為例,，9月二手房市場在價格和成交量上均有下滑,，但月末的新政實施迅速提升了10月的市場關(guān)注度，表現(xiàn)為線上咨詢和實地看房量激增,，預(yù)估10月成交量將明顯反彈,。

上海市場也呈現(xiàn)出相似動態(tài)，9月二手房交易量環(huán)比下降約10%,，但在月末政策調(diào)整后,，市場反應(yīng)積極，帶看量顯著增多,，特別是中心城區(qū)和郊區(qū)市場都感受到了這股暖流,。

廣州、深圳,、杭州,、南京等其他重點城市在9月同樣經(jīng)歷了二手房價格的環(huán)比下跌，但伴隨各地政策放寬,，如取消限購,、調(diào)低首付比例等，市場觀望情緒緩解,，部分城市如深圳在低基數(shù)效應(yīng)下實現(xiàn)了交易量的同比增長,，且國慶期間多數(shù)城市二手房活躍度均有不同幅度的回升。

9月底中央的“一攬子”房地產(chǎn)新政及其傳達的“止跌回穩(wěn)”信號,，有效激發(fā)了市場信心,。隨著相關(guān)政策在地方層面的逐步落地，以及后續(xù)可能推出的更多配套措施,，預(yù)計四季度房地產(chǎn)市場,，尤其是核心城市，將加快筑底企穩(wěn)的步伐,，市場情緒和交易活動將進一步復(fù)蘇,。

機構(gòu)：9月十大城市二手房房價地圖,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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