成都首套住房認(rèn)定有變化解讀來了二孩家庭享首套待遇

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2024-10-15 22:33:26 錦觀新聞

成都首套住房認(rèn)定有變化解讀來了

為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定健康發(fā)展，市住建局等多部門聯(lián)合推出了一系列政策措施,，涵蓋多個關(guān)鍵領(lǐng)域：購房貸款條件放寬,，二孩及以上家庭購買新房申請商業(yè)貸款時,，均視為首套房,；符合條件的商業(yè)貸款可轉(zhuǎn)公積金貸款,；購買已交付的商品房或二手房可直接落戶,。此外,，政策鼓勵開發(fā)商提供購車位優(yōu)惠，如贈送車位,、車位折扣及購車位附贈優(yōu)惠券等激勵措施,。

這些政策旨在響應(yīng)國家和地方政府的要求，通過靈活的地方調(diào)控措施,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌企穩(wěn),。例如，從2024年10月15日起,，部分區(qū)域新出讓住宅用地的成品住宅建設(shè)比例將由各區(qū)根據(jù)實(shí)際情況靈活決定,，而現(xiàn)有住宅用地則繼續(xù)按原合同執(zhí)行。

為優(yōu)化土地資源配置,，增強(qiáng)市場靈活性,，政策支持經(jīng)營性建設(shè)用地的組合供應(yīng)，實(shí)現(xiàn)多宗土地的同時競拍與統(tǒng)一規(guī)劃,，旨在提升城市空間的綜合利用率和居住品質(zhì),。同時，鼓勵根據(jù)區(qū)域特點(diǎn)調(diào)整商服用地規(guī)劃,，以及靈活處理低效用地,，減輕企業(yè)拿地成本，包括延長出讓價款繳納期限及取消開發(fā)建設(shè)履約保證金等,。

針對多孩家庭,，新政明確其新購住房在商業(yè)貸款中享受首套待遇。另外,，自2024年10月15日起,，新購商品住房和二手住房在取得產(chǎn)權(quán)證后即可再次交易，特定條件下定向銷售住房除外,。

為解決車位庫存問題,，相關(guān)部門制定了多項措施，包括調(diào)整購買車位的契稅計稅標(biāo)準(zhǔn),，鼓勵地方提供購車位補(bǔ)貼,，并通過購房送車位、打折優(yōu)惠等活動刺激市場需求,，同時優(yōu)化路內(nèi)臨時停車位管理,，以提升車位使用效率和滿足市民停車需求。這些措施綜合考量了市場現(xiàn)狀和消費(fèi)者需求,，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場的全面健康發(fā)展,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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