增加到4萬(wàn)億！一線樓市全線回暖,，住建部等五部門(mén)最新發(fā)聲組合拳促市場(chǎng)回穩(wěn)

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2024-10-17 15:23:00 光明網(wǎng)

10月17日,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部,、自然資源部,、中國(guó)人民銀行以及國(guó)家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)情況,。住建部部長(zhǎng)倪虹表示,，相關(guān)部門(mén)已采取一系列措施，旨在推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的止跌回穩(wěn),。

這些措施被概括為“四個(gè)取消,、四個(gè)降低、兩個(gè)增加”,。具體來(lái)說(shuō),，“四個(gè)取消”指的是城市政府在調(diào)控方面擁有更大的自主權(quán)，可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整或取消限購(gòu),、限售、限價(jià)等限制性措施,?！八膫€(gè)降低”包括降低住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)；統(tǒng)一首套和二套房貸最低首付比例至15%,；降低存量貸款利率,；減輕換購(gòu)住房時(shí)的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。這些舉措旨在減少居民購(gòu)房成本并緩解還貸壓力,，以支持剛性和改善性住房需求,。

“兩個(gè)增加”則指通過(guò)貨幣化安置等方式新增實(shí)施100萬(wàn)套城中村和危舊房改造項(xiàng)目，這不僅有助于滿(mǎn)足群眾對(duì)更好居住條件的需求,，還能消化部分存量商品房,。此外，年底前將合格項(xiàng)目的信貸規(guī)模擴(kuò)大到4萬(wàn)億元,，確保所有符合條件的項(xiàng)目能夠獲得必要的資金支持,。

自相關(guān)政策發(fā)布以來(lái),，房地產(chǎn)市場(chǎng)已開(kāi)始顯現(xiàn)積極變化，如開(kāi)發(fā)投資,、新建商品房銷(xiāo)售等關(guān)鍵指標(biāo)降幅收窄,。特別是在9月底之后，一手房看房量,、到訪量及簽約量顯著增加,，二手房交易量也持續(xù)上升。據(jù)報(bào)道,，在“十一”假期期間,，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的23個(gè)城市新房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)面積環(huán)比增長(zhǎng)77%，同比增長(zhǎng)65%,，其中一線城市表現(xiàn)尤為突出,。深圳和上海等地樓市熱度回升明顯，深圳國(guó)慶期間的新建商品住宅認(rèn)購(gòu)量同比大幅增長(zhǎng),，而上海二手房網(wǎng)簽量也創(chuàng)下新高,。

專(zhuān)家認(rèn)為，五部委共同召開(kāi)此次新聞發(fā)布會(huì)表明了政府對(duì)于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的決心與力度,，預(yù)計(jì)這些政策措施將在未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)進(jìn)一步發(fā)揮積極作用,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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