央行副行長詳解存量房貸利率下調(diào) 惠及1.5億居民
國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會,，介紹促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的情況,。中國人民銀行副行長陶玲在會上表示,，存量房貸利率將平均下降0.5個百分點左右,，總體上將能節(jié)省利息支出1500億元,，惠及5000萬戶家庭,、1.5億居民,。
陶玲解釋說，房貸利率由貸款市場報價利率和加點幅度構(gòu)成,。根據(jù)這次政策要求，調(diào)整的是加點幅度,，對于加點幅度高于-30個基點的存量房貸,，將加點幅度統(tǒng)一降至-30個基點。例如,，北京前期首套房貸利率最低加點是55個基點,，此次將最低加點降至-30個基點，這意味著房貸利率降幅達(dá)到了85個基點,。北京的二套房貸最低加點前期是105個基點,，按照城市利率的下限要求，此次將最低加點降至-5個基點,，房貸利率降幅達(dá)到了110個基點,。五環(huán)以外地區(qū)的降幅會更大。
陶玲進一步說明，以北京為例,，如果原房貸利率是4.4%,，調(diào)整后為3.55%，那么100萬元,、25年期的等額本息房貸每個月可少付月供469元,，總共節(jié)省利息支出超過14萬元。由于存量房貸利率調(diào)整的操作細(xì)節(jié)較多,，涉及不同地區(qū)的不同借款人,，在具體辦理中需要以政策和操作細(xì)則為準(zhǔn)。
(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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