近期,，四川成都大規(guī)模拆遷的消息在網(wǎng)絡(luò)上廣泛傳播，一夜暴富的傳言再度引發(fā)熱議,。然而,，記者實地走訪了成都部分拆遷區(qū)域后發(fā)現(xiàn)，實際情況并非如此,。

拆遷戶及因安置補償未協(xié)商妥當而拒絕拆遷的居民均表示不存在因“拆遷暴富”的情況,。拆遷涉及的房屋、土地,、青苗等均有明確規(guī)定,。成都市公安局也查明，個別人員編造與拆遷相關(guān)的虛假信息擾亂公共秩序,，4人被處以行政處罰,。

記者多方查詢發(fā)現(xiàn),，成都拆遷暴富的謠言早期主要和“四川將投資2.15萬億元建設(shè)多個重大項目”一事相關(guān)聯(lián)。此后有網(wǎng)友發(fā)布了小程序“成都房小團”制作的成都拆遷地圖,，地圖上密密麻麻的紅色“拆”字更增添了視覺沖擊力,。此外，還有網(wǎng)友將拆遷同“引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)從東部向中西部轉(zhuǎn)移”“西部大開發(fā)”等信息關(guān)聯(lián),。

在拆遷話題的熱潮下,，“成都房小團”緊急發(fā)布聲明，稱拆遷地圖涉及的相關(guān)拆遷項目均來自市場公開數(shù)據(jù),，且均為一年內(nèi)或更長時期內(nèi)陸續(xù)公布的,，并非近期集中產(chǎn)生。

目前公告的拆遷區(qū)域涉及成都多個區(qū),，不過大多在三環(huán)外,，或是離市中心較遠的區(qū)域。根據(jù)政府網(wǎng)站公告,，成都金牛區(qū)古柏社區(qū)有多個組涉及拆遷,。記者現(xiàn)場走訪發(fā)現(xiàn)，該社區(qū)位于金牛區(qū)和郫都區(qū)交界處,，部分區(qū)域已經(jīng)設(shè)置了施工圍擋,，圍擋內(nèi)部已無房屋,，土地已進行平整,，附近還停放有推土機等工程機械。不過在圍擋旁,，還有少量房屋矗立,，房屋上掛有商鋪招牌和房屋出租信息。

古柏社區(qū)一位居民表示,，2022年社區(qū)就召開了拆遷動員會,，目前其所在的組大部分居民都已同意拆遷，但他不同意現(xiàn)在的安置辦法,，故一直未簽字?，F(xiàn)場保留的一棟房屋的主人金先生介紹，他是古柏社區(qū)三組的村民,，該組已開始進行拆遷,，但尚未簽字確認。根據(jù)此前協(xié)商的標準,，他的樓房拆遷安置補償標準大致為,，在安置住房外，另按每平方米590元給予補償,。他現(xiàn)在的房屋約有300平方米,，最多也就能獲得十幾萬元的補償,。據(jù)他了解，在已同意拆遷的居民中,，獲得的補償大多都是十幾萬元,，多的也只有幾十萬元，網(wǎng)絡(luò)上所說的上千萬或者補償數(shù)套房子的情況并不存在,。

成都龍泉驛區(qū)來龍村部分區(qū)域也進行了拆遷,，其中包括居民林先生家的房屋。林先生告訴記者,，他和父母,、兄弟三戶人原來共同居住在來龍村，拆遷時有兩種方案可選：一是僅選擇貨幣化安置,，大約為每人20萬元出頭,；二是選擇房屋安置并拿補償，安置標準為每人35平方米的居住面積,，另外按面積計算補償金額,。樓房、土地和棚屋金額標準不同,，但最高的也就每平方米補償幾百元,。當時他們?nèi)龖魳欠俊⑴镂莸让娣e總和約有一千平方米,，在安置房之外的補償約90萬元,，均分一戶約30萬元。他自己家共有四口人,，安置房屋面積總和為140平方米,，他選擇要了兩套兩居室，和子女分別居住,?！爸竿疬w暴富是不可能的?！绷窒壬硎?，拆遷后所獲得的補償要用于生活的各項開支，安置房也需要布置,，并不會有多少余錢,，更不用說暴富。

根據(jù)成都市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng),，《成都市征地補償安置辦法》于2024年6月28日經(jīng)成都市政府第41次常務(wù)會議修訂通過,，自2024年10月1日起施行。該《辦法》規(guī)定,，征收農(nóng)用地的土地補償費,、安置補助費標準,，按照經(jīng)省人民政府批準的區(qū)片綜合地價執(zhí)行；征收集體建設(shè)用地和集體未利用地的補償標準由區(qū)（市）縣人民政府結(jié)合本地實際制定,，但不得低于省人民政府確定的最低補償標準,。

對于網(wǎng)絡(luò)廣泛流傳的“拆遷造富”傳言，成都市公安局進行了查處,。10月17日,，成都市公安局通報，違法行為人閆某某(男,，29歲,，本市人)為博取流量，在搜集相關(guān)未經(jīng)核實的網(wǎng)絡(luò)信息后,，利用AI軟件生成“四川啟動2.15萬億拆遷項目”的虛假信息,，并于10月15日發(fā)布在網(wǎng)絡(luò)平臺上。違法行為人陳某(女,，37歲,，本市人)、徐某(男,，22歲,，達州市人)等人在相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布“我一個朋友賠了17套房”“還不錯，賠了967.43w”等虛假信息,，造成不良社會影響,。違法行為人范某某(男，32歲,，本市人)為博取流量,，編造“成都要給聯(lián)合國總部,，首都遷移及迪士尼預(yù)留土地”的虛假信息圖片并發(fā)布在網(wǎng)絡(luò)平臺上,，造成不良社會影響。上述四人因虛構(gòu)事實擾亂公共秩序,，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》相關(guān)規(guī)定,，已被公安機關(guān)依法給予行政處罰。

關(guān)于網(wǎng)友將拆遷一事同“引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)從東部向中西部轉(zhuǎn)移”“西部大開發(fā)”等信息關(guān)聯(lián),，甚至有網(wǎng)友列出了將要西遷的公司名單,。記者查詢發(fā)現(xiàn)，其中隨著拆遷被廣泛提及的“引導(dǎo)資金,、技術(shù),、勞動密集型產(chǎn)業(yè)從東部向中西部、從中心城市向腹地有序轉(zhuǎn)移”相關(guān)表述,，來源于9月25日新華社所發(fā)《中共中央 國務(wù)院關(guān)于實施就業(yè)優(yōu)先戰(zhàn)略促進高質(zhì)量充分就業(yè)的意見》中相關(guān)措施其中一項,。中國區(qū)域經(jīng)濟學(xué)會副會長兼秘書長,、中國社科院研究員陳耀在接受新京報采訪時表示，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移要在市場機制作用下,，充分考慮不同區(qū)域的資源稟賦,、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和比較優(yōu)勢，聚焦國家戰(zhàn)略,，重視發(fā)揮政府的三級引導(dǎo)作用,，防止一哄而上。TCL集團,、格力電器,、壹鏈盟等多家在網(wǎng)傳“西遷名單”上的企業(yè)，其相關(guān)工作人員也普遍表示,，尚未聽說過公司要西遷一事,。四川省有關(guān)部門權(quán)威人士也表示，網(wǎng)上相關(guān)傳言不屬實,，屬刻意關(guān)聯(lián),，歪曲炒作。

10月17日,，一位資深房地產(chǎn)從業(yè)人士接受記者采訪時表示,，拆遷必然是要符合市場規(guī)律的，不太可能出現(xiàn)所謂的一夜暴富情況,。上述人士分析介紹,，成都的拆遷此前就有，其中一部分是屬于城市更新項目,，還有一部分可能是早就有相關(guān)規(guī)劃的,。而且進行拆遷是有嚴格流程及相關(guān)標準的，不可能一個城市的拆遷計劃一夜之間出現(xiàn)井噴或爆發(fā)式增長,，而且此前的拆遷部分地區(qū)會采取房票制度,，也不會產(chǎn)生突然暴富的情況。早在今年上半年,，成都金牛區(qū),、錦江區(qū)、成華區(qū),、武侯區(qū)均發(fā)布了城市更新計劃,，涉及多個片區(qū)。關(guān)于網(wǎng)友關(guān)心的房價是否會有所上漲的問題,，上述人士表示,，目前不好說，但不管是拆遷安置補償,，或是通過城市更新項目整理土地承載更好的產(chǎn)業(yè),，讓未來有更好的發(fā)展,，都是要看市場規(guī)律。