官方:新增改造100萬套城中村 改善居住環(huán)境
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在國新辦發(fā)布會上宣布,，將通過貨幣化安置等方式新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造。他表示,，這些項目主要針對條件成熟,、政策支持可以提前推進(jìn)的項目。城中村存在安全隱患多,、居住環(huán)境差的問題,，群眾改造意愿強(qiáng)烈。據(jù)調(diào)查,，全國35個大城市中有170萬套需要改造的城中村,，而全國城市需要改造的危舊房有50萬套。
倪虹指出,，貨幣化安置能夠更好地滿足群眾自主選擇房型和地點的需求,，減少或避免在外過渡，直接搬入新居,。這不僅有助于消除安全隱患,，改善居住環(huán)境，完善城市功能,，還能在當(dāng)前房地產(chǎn)供需關(guān)系變化的情況下消化存量商品房,。
關(guān)于哪些項目可以獲得政策支持，倪虹表示,，重點是那些群眾改造意愿強(qiáng)烈且安全隱患突出的項目,。項目方案需成熟，征收安置方案扎實,，確保征收工作順利推進(jìn),，維護(hù)群眾合法權(quán)益。資金大平衡方案也需確保項目總體平衡，避免新增地方債務(wù)風(fēng)險,。
主要政策包括：重點支持地級以上城市,；開發(fā)性、政策性金融機(jī)構(gòu)提供專項借款,；允許地方發(fā)行政府專項債,；給予稅費優(yōu)惠；商業(yè)銀行根據(jù)項目評估可發(fā)放商業(yè)貸款,。倪虹強(qiáng)調(diào),，只要前期工作做得好，各地還可以結(jié)合城市更新,，進(jìn)一步選擇條件成熟的項目提前實施,，并在100萬套基礎(chǔ)上繼續(xù)加大支持力度。
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