北京首套房貸利率降至3.15% LPR迎年內(nèi)第三次下降

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2024-10-21 12:01:00 北晚在線

10月21日上午，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年10月21日貸款市場報價利率（LPR）為1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。此次下調(diào)符合市場預期,。此前，人民銀行行長潘功勝在2024金融街論壇年會上表示,，預計年底前視市場流動性情況,，擇機進一步下調(diào)存款準備金率0.25-0.5個百分點；10月21日公布的LPR也會下行0.2-0.25個百分點,。

這是今年以來LPR第三次下降,，也是降幅最大的一次。9月27日起,，公開市場7天期逆回購操作利率由此前的1.70%調(diào)整為1.50%,，下調(diào)20個基點。這一主要政策利率的下調(diào)帶動了MLF操作利率等下行,，商業(yè)銀行資金成本有所降低,，進而引導LPR同步下行。東方金誠首席宏觀分析師王青認為,，LPR報價下調(diào)符合當前宏觀政策的大方向,，是將人民銀行“有力度的降息”向?qū)嶓w經(jīng)濟傳導的關鍵環(huán)節(jié)。

招聯(lián)首席研究員董希淼指出,，LPR下降后,，企業(yè)和個人的貸款利率將進一步下降，有助于降低經(jīng)營主體融資成本,，激發(fā)有效融資需求,。目前,，商業(yè)銀行正在加快推進存量房貸利率批量調(diào)整工作。本月LPR下降后,，存量和新增房貸利率還將進一步降低,，這將更好地減輕居民住房消費負擔，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),。

具體到北京,，自6月27日起，北京執(zhí)行了新的住房商業(yè)貸款利率下限,。對于首套房貸,，商貸利率政策下限統(tǒng)一調(diào)整為LPR減45個基點，按照上月的LPR,，此前北京首套房利率下限為3.4%,。對于二套房貸，利率政策下限則按五環(huán)內(nèi),、外區(qū)分：購買二套住房位于五環(huán)內(nèi)的,，商貸利率下限調(diào)整為LPR減5個基點，此前為3.8%,；購買二套住房位于五環(huán)外的,，商貸利率下限調(diào)整為LPR減25個基點，此前為3.6%,。此次LPR下調(diào)后,，北京的首套房貸商貸利率降至3.15%。如果是二套住房,，購買五環(huán)內(nèi)住房的商貸利率降至3.55%,，購買五環(huán)外住房商貸利率降至3.35%。

12 全文共 2 頁下一頁

關閉

北京首套房貸利率降至3.15% LPR迎年內(nèi)第三次下降

相關新聞

今日熱點

頻道熱點