下降25個基點！LPR迎來年內(nèi)第三次調(diào)整,，100萬元房貸30年減少5.1萬元

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2024-10-22 09:55:44 澎湃新聞

下降25個基點,！LPR迎來年內(nèi)第三次調(diào)整,，100萬元房貸30年減少5.1萬元

今天,，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了2024年10月21日的貸款市場報價利率（LPR）,。其中,，1年期LPR為3.10%,，5年期以上LPR為3.60%,，均較此前下降了0.25個百分點。這是今年以來LPR第三次下降，也是降幅最大的一次,。LPR下降有助于降低融資成本,，支持信貸需求回升，進一步增強消費和投資增長動能,。本次LPR下降后,，居民房貸利息支出將明顯減少。

此前10月12日,，工商銀行,、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行,、建設(shè)銀行等多家銀行陸續(xù)發(fā)布公告,，宣布從10月25日起對存量個人房貸利率進行批量調(diào)整。除北京,、上海,、深圳等地區(qū)的二套房貸款外，其他符合條件的房貸利率都將調(diào)整為LPR-30BP,。

貸款市場報價利率即LPR,，由中國人民銀行于2019年8月底改革完善，并授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心每月20日公布,，銀行可參考LPR進行貸款利率定價,。LPR由20家代表性商業(yè)銀行參考市場資金成本和供求關(guān)系，根據(jù)自身最優(yōu)客戶貸款利率報價,，由全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并發(fā)布,，分為1年期和5年期以上兩個品種。LPR的調(diào)整直接影響貸款利率,，降低LPR意味著貸款利率下降,，房貸和企業(yè)貸款利率都會跟隨LPR下調(diào)，這有助于刺激投資和消費,，促進經(jīng)濟增長,。

回顧今年LPR變化走勢，2月20日,，1年期LPR為3.45%,，維持不變,，5年期以上LPR為3.95%,，下降25個基點；7月22日,，1年期LPR為3.35%,，5年期以上LPR為3.85%，均下降10個基點。本月,，1年期和5年期以上LPR分別為3.10%,、3.60%，均下降25個基點,。今年以來,，1年期LPR下降了35個基點，5年期以上LPR下降了60個基點,。以貸款100萬元,、等額本息30年計算，3.85%降到3.60%,，利息總額節(jié)省約5.1萬元,，月供減少了約142元。

多家銀行公告表示,，將于10月25日批量調(diào)整存量房貸利率,。本次存量房貸利率只調(diào)整加點部分，LPR調(diào)整仍要等到貸款重定價日,。目前,，多數(shù)存量房貸客戶的重定價日為每年1月1日。以當前5年期以上LPR報價3.60%計算,，明年1月1日,，大部分存量房貸客戶的貸款利率將降至3.30%。下降25個基點,！LPR迎來年內(nèi)第三次調(diào)整,，100萬元房貸30年減少5.1萬元！

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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