浙江義烏住房公積金政策迎來調整 九大變化詳解
浙江義烏住房公積金政策迎來調整
10月21日下午,，義烏市住房公積金管理委員會召開會議,，審議通過了《關于部分住房公積金政策調整的建議》,。為了進一步支持繳存人住房消費，減輕住房壓力,，并促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，該市決定對部分住房公積金政策進行調整,，并于11月1日起實施,。
此次調整包括九個方面的主要變化：
首先，公積金貸款額度有所提升,。雙職工最高可貸額度從100萬元提高到130萬元,，單職工從60萬元提高到65萬元,；最低可貸額度統(tǒng)一調整為30萬元。
其次,，在多子女家庭的支持上也進行了優(yōu)化,。二孩家庭購買自住住房申請公積金貸款時，貸款額度可以上浮20%,；三孩家庭則可以享受30%的上浮,。
此外，還改進了公積金貸款額度的計算方法,。職工家庭可貸額度現(xiàn)在是賬戶余額的20倍,，并且借款人及其共同借款人在過去一年內(nèi)提取的公積金也可以計入賬戶余額。
延長公積金貸款期限也是本次調整的一部分?，F(xiàn)在最長不超過30年,，并且貸款到期時不得超過借款人（含共同借款人）法定退休年齡后五年。
對于首付款比例,，無論是首次購房還是二次購房,，都統(tǒng)一設定為不低于20%。
商轉公貸款條件與純公積金貸款條件保持一致,，簡化了相關手續(xù),。
針對新市民和青年人群，在義烏無房產(chǎn)的情況下,，他們可以根據(jù)自己公積金賬戶內(nèi)的余額全額提取資金用于租房,。
生活困難的家庭，如低保對象等,，也被允許提取住房公積金以緩解經(jīng)濟壓力,。
最后，購建房提取規(guī)則更加靈活,。員工可以在合同備案或取得批準文件后申請?zhí)崛?，或者在辦理不動產(chǎn)登記或竣工驗收后一年內(nèi)申請，但總額不得超過房屋總價及當時賬戶余額,。
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