11月新規(guī)來了 事關(guān)房貸等

自2024年11月1日起,，《外商投資準(zhǔn)入特別管理措施(負(fù)面清單)(2024年版)》開始實(shí)施,，全國外資準(zhǔn)入負(fù)面清單限制措施從31條減少到29條。新版本刪除了“出版物印刷須由中方控股”以及“禁止投資中藥飲片的蒸,、炒,、炙、煅等炮制技術(shù)的應(yīng)用及中成藥保密處方產(chǎn)品的生產(chǎn)”兩個(gè)條目,，制造業(yè)領(lǐng)域的外資準(zhǔn)入限制措施實(shí)現(xiàn)清零,。

央行宣布完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制，取消房貸利率重定價(jià)周期最短為一年的限制,。自2024年11月1日起,，新簽訂合同的浮動(dòng)利率房貸可以由借貸雙方自主協(xié)商確定重定價(jià)周期。符合條件的存量房貸借款人也可調(diào)整重定價(jià)周期,。

海關(guān)總署等六部門發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范再生銅及銅合金原料,、再生鋁及鋁合金原料進(jìn)口管理有關(guān)事項(xiàng)的公告》將于2024年11月15日生效。符合要求的再生銅鋁原料不屬于固體廢物,，可自由進(jìn)口,。

中國人民銀行與國家市場監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布了《受益所有人信息管理辦法》，該辦法旨在加強(qiáng)反洗錢和反恐怖融資監(jiān)管,，提升金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)防范能力,。公司、合伙企業(yè)和外國公司分支機(jī)構(gòu)需備案受益所有人信息,，而個(gè)體工商戶無需備案,。非公司企業(yè)法人,、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社及其分支機(jī)構(gòu)暫時(shí)無需備案,。

自2024年11月1日起,，全國鐵路將推廣全面數(shù)字化的客運(yùn)電子發(fā)票服務(wù)。旅客在辦理境內(nèi)鐵路電子客票購票,、退票,、改簽業(yè)務(wù)后，可通過鐵路12306開具電子發(fā)票,。乘車日期在2025年9月30日前的紙質(zhì)報(bào)銷憑證仍可使用,。

根據(jù)國家市場監(jiān)管總局等部門發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)電動(dòng)自行車產(chǎn)品準(zhǔn)入及行業(yè)規(guī)范管理的公告》，自2024年11月1日起,，不符合相關(guān)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的電動(dòng)自行車不得生產(chǎn),、銷售或進(jìn)口。對于沒有有效認(rèn)證證書的電動(dòng)自行車不予辦理登記上牌,。

《化妝品檢查管理辦法》也將在同一天開始施行,。藥品監(jiān)督管理部門將按照風(fēng)險(xiǎn)管理原則對化妝品生產(chǎn)經(jīng)營者進(jìn)行常規(guī)檢查，并可開展有因檢查,。

農(nóng)業(yè)農(nóng)村部決定自2024年11月1日起在全國范圍內(nèi)推行五種電子證照,，包括《農(nóng)藥登記證》《肥料登記證》等。這些電子證照與紙質(zhì)證照具有同等法律效力,。自2025年1月1日起,，不再制發(fā)這五種電子證照的紙質(zhì)版。

三項(xiàng)防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)領(lǐng)域的國家標(biāo)準(zhǔn)將于2024年11月1日正式實(shí)施,。其中包括《救災(zāi)帳篷 通用技術(shù)要求》《自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)評估技術(shù)規(guī)范 第1部分：房屋建筑》和《基層減災(zāi)能力評估技術(shù)規(guī)范》,。

北京市規(guī)定，自2024年11月1日起,，依法取得營業(yè)執(zhí)照和藥品經(jīng)營許可證的藥品零售企業(yè)可在特定區(qū)域內(nèi)設(shè)置自助售藥機(jī),，僅限于銷售乙類非處方藥品。

上海市修改了《優(yōu)化營商環(huán)境條例》,，要求市級執(zhí)法部門統(tǒng)籌規(guī)范行政檢查行為,，避免重復(fù)檢查，并對公積金提取政策進(jìn)行了調(diào)整,。承租保障性租賃住房的家庭可按實(shí)際房租支出提取公積金,，市場租賃住房每戶家庭月提取限額提高至4000元。

沈陽市將執(zhí)行新的住房公積金個(gè)人住房貸款政策措施,，包括降低首付比例至15%,，調(diào)整二手房貸款期限，提高多子女家庭貸款額度等,。

廣東省醫(yī)療保障局發(fā)布《基本醫(yī)療保險(xiǎn)用藥管理暫行辦法》,，明確納入醫(yī)保目錄的醫(yī)療機(jī)構(gòu)制劑在特定條件下可由醫(yī)?；鹬Ц叮⒔?dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,。

云南省職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)門診共濟(jì)保障實(shí)施辦法將于2024年11月1日生效,，起付標(biāo)準(zhǔn)降低，退休人員支付比例提高,，并統(tǒng)一全省普通門診支付限額為6000元。此外,，云南還規(guī)定招聘過程中不得詢問女性求職者的婚育情況,。