重慶一業(yè)主新房天花板開裂樓上裝修材料超載所致

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2024-11-02 00:50:00 九派新聞

重慶一業(yè)主日前發(fā)布視頻稱，其在高新區(qū)富力院士廷小區(qū)的新房入住兩個月后,，客廳天花板出現(xiàn)多條裂縫,。這名業(yè)主表示,，新房去年10月開始裝修,，今年4月裝修結(jié)束,，6月入住,，8月客廳天花板突然開裂，裂縫從四個角向中間延伸,，其中一條貫穿樓板。

重慶市高新區(qū)建設(shè)局回應(yīng)稱,，經(jīng)初步推斷,，樓上集中堆放裝修材料導(dǎo)致樓板偶然超載，從而引發(fā)裂縫問題,，后續(xù)將進行整改,。重慶富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建議業(yè)主聯(lián)系物業(yè)報修，如果問題由開發(fā)商造成,，物業(yè)會將情況上報項目部,。公司工作人員推測，問題可能出在裝修階段,，夏季熱脹冷縮可能導(dǎo)致裂縫,，若裝修時不掛網(wǎng)也容易出現(xiàn)此類問題。

建設(shè)局工作人員表示,，已會同街道辦、社區(qū),、物業(yè)及開發(fā)商到現(xiàn)場查看,，確認房屋暫不存在安全隱患。現(xiàn)場觀察發(fā)現(xiàn),，裂縫較細,，并非如視頻和圖片顯示的那么寬，樓板也沒有明顯變形,。黑色部分是剝開膩子后露出的混凝土,。目前正邀請設(shè)計單位負責人和專家評估，分析原因并討論整改措施,。各方與業(yè)主溝通了處理方案和流程,，業(yè)主表示贊同。

關(guān)于整改費用是否由業(yè)主承擔,，工作人員表示尚未確定具體方案,，但推測不會由業(yè)主全額承擔。據(jù)物業(yè)反饋,，該業(yè)主房屋天花板開裂時,，樓上住戶正在裝修，剛貼好磚,。初步推斷認為,，瓷磚、石灰和各類砂漿等材料堆放在客廳,，集中荷載較大,，導(dǎo)致樓板偶然超載,，進而出現(xiàn)天花板開裂。現(xiàn)階段并未定性,，需經(jīng)專家評估檢測后再下結(jié)論,。

公開資料顯示，重慶富力院士廷小區(qū)位于高新區(qū)陳家橋地鐵站旁,，竣工時間為2023年,，占地面積149644平方米，開發(fā)單位為廣州富力地產(chǎn)(重慶)有限公司,，目前參考均價約14500元/㎡,。

(責任編輯：張小花 TT1000)

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