一房產(chǎn)中介因合同詐騙罪獲刑低價(jià)房背后的騙局(2)

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2024-11-05 09:58:00 北晚在線

原來(lái),，2016年至2019年12月,，陳某因做生意失敗,，欠下300余萬(wàn)元的外債及利息,。為償還債務(wù)，陳某萌生了在簽訂、履行房屋買賣、委托購(gòu)房服務(wù)等合同過(guò)程中騙取購(gòu)房者錢款的想法,。

2021年1月至2022年3月，陳某從報(bào)紙,、網(wǎng)絡(luò)等渠道了解到曾流拍的法拍房信息和拍賣交易程序,，將法拍房虛構(gòu)為“工抵房”“樓盤尾房”等，并發(fā)布低價(jià)出售信息,。被害人被低價(jià)信息吸引后,，陳某以“房屋已被自己買下，但未過(guò)戶”“有權(quán)處理他人二手房”等為由,，騙取被害人信任,，引誘被害人支付定金、首付款,、意向金,、稅金等錢款,。這些錢陸續(xù)被陳某用于償還更早的債務(wù)。

此后,，如果法拍房的法拍公告發(fā)布時(shí)陳某手頭有足夠的資金支付競(jìng)拍保證金,，他會(huì)將房屋性質(zhì)為法拍房的真相告知被害人，并引導(dǎo)被害人參與競(jìng)拍,。但是大多數(shù)時(shí)候,，還沒(méi)等到法拍公告發(fā)布，陳某便已在償還各類債務(wù)中耗盡了被害人的預(yù)付款,。不明就里的被害人反復(fù)催問(wèn)購(gòu)房進(jìn)度時(shí),，陳某再告知被害人此房為法拍房的真相，并編造各種借口使被害人主動(dòng)提出解除合同,，以隱藏自己詐騙的主觀故意,。

經(jīng)調(diào)查，2021年1月至2022年3月,，陳某通過(guò)虛構(gòu)房產(chǎn)性質(zhì),，累計(jì)詐騙7名被害人與其簽訂房屋買賣合同、委托購(gòu)房服務(wù)協(xié)議等,，共騙取定金,、首付款、意向金,、稅金等共計(jì)387萬(wàn)余元,，全部用于償還個(gè)人債務(wù)。

2023年11月,，公安機(jī)關(guān)將該案移送至江陰市檢察院審查起訴。該院審查后認(rèn)為,，陳某以非法占有為目的,，在簽訂、履行合同過(guò)程中騙取他人財(cái)物,，數(shù)額特別巨大,，涉嫌合同詐騙罪。今年5月,，江陰市檢察院以涉嫌合同詐騙罪對(duì)陳某提起公訴,。日前，法院以合同詐騙罪判處陳某有期徒刑十年九個(gè)月,，并處罰金20萬(wàn)元,。

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(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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