一房產(chǎn)中介因合同詐騙罪獲刑低價(jià)房背后的騙局

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-11-05 09:58:00 北晚在線

購(gòu)房人拿著多年積蓄,，滿心歡喜地以為“撿漏”買(mǎi)到了低價(jià)房,，卻沒(méi)想到不僅房子沒(méi)到手，購(gòu)房款也被騙走了。這些低價(jià)房的背后隱藏著騙局,。

日前,，一起將法拍房虛構(gòu)為低價(jià)房出售的騙局被揭開(kāi),，騙子陳某落入了法網(wǎng),。

2021年1月，江蘇省江陰市民章先生通過(guò)房產(chǎn)中介陳某介紹,，打算購(gòu)買(mǎi)一處房產(chǎn),。陳某稱此房為“工抵房”,，價(jià)格略低于同款商品房。陳某告訴章先生,，自己買(mǎi)下這套房子后尚未與原房主辦理房屋過(guò)戶手續(xù),。如果章先生要買(mǎi)，就讓原房主直接過(guò)戶給他,，他把購(gòu)房款轉(zhuǎn)給陳某,。章先生同意并簽訂了房屋買(mǎi)賣合同，約定房屋售價(jià)為144萬(wàn)元,，其中首付款79萬(wàn)元,、抵押貸款65萬(wàn)元,。

截至2021年3月,，章先生陸續(xù)付清了79萬(wàn)元的首付款。剩余貸款本應(yīng)由賣方和買(mǎi)方共同辦理,，但陳某以自己從事多年房產(chǎn)中介,、熟悉貸款流程為由，主動(dòng)提出幫助章先生辦理貸款,。同年4月,，兩人簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定如果貸款辦理失敗,，陳某需要全額返還首付款及5萬(wàn)元賠償費(fèi),。然而直到當(dāng)年10月，貸款也沒(méi)有辦理成功,。面對(duì)章先生的多次詢問(wèn),，陳某以“領(lǐng)導(dǎo)太忙”等理由推脫。

2021年11月,，章先生決定退房,。陳某爽快地付清了5萬(wàn)元賠償費(fèi)，卻遲遲不退首付款,。面對(duì)章先生的數(shù)次追討,，陳某拿出一份法拍公告，稱這套房子現(xiàn)在是法拍房,。陳某表示如果不買(mǎi),，就讓章先生去起訴她還錢(qián)；如果買(mǎi),，就繼續(xù)辦理購(gòu)房手續(xù),。最終成交價(jià)高于144萬(wàn)元的話，差價(jià)由陳某來(lái)補(bǔ),；成交價(jià)低于144萬(wàn)元的話,，差價(jià)歸陳某所有,。由于陳某稱貸款申請(qǐng)已經(jīng)通過(guò)即將放款，章先生決定繼續(xù)讓陳某辦理購(gòu)房手續(xù),。2022年1月,，陳某退還章先生20萬(wàn)元作為競(jìng)拍保證金，并讓他轉(zhuǎn)到某拍賣公司賬戶,，報(bào)名參加競(jìng)拍,。

轉(zhuǎn)賬前，章先生特意到拍賣公司了解房產(chǎn)情況,。聽(tīng)到章先生提及陳某的姓名后,，工作人員提醒他曾有多名競(jìng)拍人與陳某存在糾紛，謹(jǐn)防詐騙,。想到此前陳某的種種拖延與借口,，章先生決定退出競(jìng)拍，陳某也同意終止合作,。但面對(duì)章先生多次催促退款,，陳某陸陸續(xù)續(xù)只退還了3萬(wàn)元。算上此前陳某已付的所謂5萬(wàn)元賠償費(fèi)以及20萬(wàn)元競(jìng)拍保證金,，79萬(wàn)元首付款只追回28萬(wàn)元,，尚有51萬(wàn)元的實(shí)際損失無(wú)法追回。2022年7月,，章先生選擇報(bào)警,。

12 全文共 2 頁(yè)下一頁(yè)

關(guān)閉

一房產(chǎn)中介因合同詐騙罪獲刑 低價(jià)房背后的騙局

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

一房產(chǎn)中介因合同詐騙罪獲刑低價(jià)房背后的騙局