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廣州出臺第五批惠企利民措施 多舉措促進經(jīng)濟社會發(fā)展(2)

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2024-11-06 23:08:00  羊城派

為了完善社區(qū)服務配套,，鼓勵設置獨立用地的社區(qū)嵌入式服務綜合體,，并鼓勵社區(qū)級黨群,、行政,、養(yǎng)老,、托育,、福利,、文化,、體育等設施合建。支持社區(qū)公共服務設施使用功能調整,，提高存量建筑的靈活性,。此外，明確可使用電子或紙質保函代替現(xiàn)金用作競買土地保證金,，擴展分用途核算出讓金項目適用范圍,，滿足企業(yè)投資測算和稅務統(tǒng)籌決策的需求，提升土地市場活力,。

實行土地使用權“帶押變更,、帶押過戶”，用地單位只需與抵押權人協(xié)商一致,，即可實現(xiàn)帶押情況下的土地分割,、合并及轉移，節(jié)省資金和時間成本,。同時,，支持整幢查詢在建工程抵押登記信息，企業(yè)僅需提供一個地塊的宗地單元號或自然幢樓棟的單元號,，即可查詢整個地塊,、整棟自然幢所有不動產單元已辦理抵押的情況，進一步提升查詢事項辦理時效,。

通知還提出推進現(xiàn)房“購房即交房,、交證”服務，通過稅務和登記業(yè)務聯(lián)動,，提供便捷,、高效的增量房轉移登記網(wǎng)辦服務，壓縮整體辦理時限,，實現(xiàn)交房現(xiàn)場核發(fā)不動產權證書（電子證照）,。廣州已實現(xiàn)22城異地辦理不動產登記，企業(yè)群眾可通過跨城通辦窗口直接申請辦理位于合作城市的不動產登記信息查詢,，以及國有土地上房屋抵押,、變更,、轉移等高頻登記業(yè)務。通知還提出搭建不動產登記專家座席團隊,，對普通熱線渠道接收的不動產登記相關專業(yè)問題,，即時提供專業(yè)化線上咨詢，更好滿足企業(yè)個性化,、即時化線上咨詢需求,。

(責任編輯：張小花 TT1000)
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